09年10月自考"資產(chǎn)評估"筆記第三章

09年10月自考"資產(chǎn)評估"筆記第三章

第三章　機器設(shè)備評估

　　第一節(jié)　機器設(shè)備評估的特點

　　一、機器設(shè)備及其分類

　?。ㄒ唬C器設(shè)備的特點

　　機器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅(qū)動下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運行等功能或效用的裝置。

　　典型的機器設(shè)備主要是由原動機部分、傳動部分和工作部分三大部分組成。

　　特點：1、機器設(shè)備作為主要勞動手段，屬于會計學中所稱的固定資產(chǎn)，具有單位價值高、使用期限長的特點。

　　2、機器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)。（整體屬于動產(chǎn)，不排除局部屬于不動產(chǎn)）

　　3、機器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)。

　　4、機器設(shè)備更新?lián)Q代比較快。

　　確定機器設(shè)備評估范圍時應(yīng)注意區(qū)別下列幾個問題：1、機器設(shè)備和土地、房屋及構(gòu)筑物。2、機器設(shè)備和無形資產(chǎn)。3、機器設(shè)備和流動資產(chǎn)。

　　（二）機器設(shè)備的類型

　　1、按國家固定資產(chǎn)分類標準分類：⑴通用設(shè)備；⑵專用設(shè)備；⑶交通運輸設(shè)備；⑷電氣設(shè)備；⑸電子及通訊設(shè)備；⑹儀器儀表、計量標準器具及工具、衡器。

　　2、按現(xiàn)行會計制度規(guī)定分類：⑴生產(chǎn)經(jīng)營用機器設(shè)備；⑵非生產(chǎn)經(jīng)營用機器設(shè)備；⑶租出機器設(shè)備；⑷未使用機器設(shè)備；⑸不需用機器設(shè)備；⑹融資租入機器設(shè)備。

　　3、按機器設(shè)備的組合程度分類：⑴單臺設(shè)備（獨立設(shè)備）；⑵機組，如柴油發(fā)電機組等；⑶成套設(shè)備（包括生產(chǎn)線），由若干不同設(shè)備按生產(chǎn)工藝過程依次排序聯(lián)結(jié)，形成一個完整或主要生產(chǎn)過程的機器體系，如合成氨成套設(shè)備、膠合板生產(chǎn)線等。

　　4、按機器設(shè)備的來源分類：通?？煞譃樽灾圃O(shè)備和外購設(shè)備兩種，外購設(shè)備中又有國內(nèi)購置和國外引進之分。

　　二、機器設(shè)備評估的特點

　　1、不具備獨立的獲利能力。（評估很難用收益法）

　　2、整體的價格不僅僅是單臺設(shè)備價格的簡單相加。

　　3、影響機器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實體狀態(tài)進行調(diào)查、鑒定。

　　4、設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。

　　三、機器設(shè)備評估的程序

　　1、明確評估目的。2、清查機器設(shè)備，明確評估對象。3、對機器設(shè)備進行必要的鑒定，確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。4、研究確定評估方法，搜集和處理有關(guān)信息資料。由于機器設(shè)備收益邊界的難確定性，因此，單臺機器設(shè)備的評估幾乎不會采用收益法，收益法可以用于機組設(shè)備、生產(chǎn)流水線的評估。5、評定估算，撰寫評估報告。

　　第二節(jié)　機器設(shè)備的核查與鑒定

　　一、機器設(shè)備的核查

　　進行必要的檢查，以確定機器設(shè)備的客觀存在。（一）逐項清查（二）抽樣核查

　　二、機器設(shè)備的鑒定

　　機器設(shè)備鑒定的目的是通過確定評估對象的存在狀態(tài)，為價值判斷提供依據(jù)。（2002年4月考過選擇）

　　機器設(shè)備的鑒定按其工作階段可以分為統(tǒng)計性鑒定和判斷性鑒定，其中統(tǒng)計性鑒定又分為宏觀鑒定和微觀鑒定。

　?。ㄒ唬┖暧^鑒定（面向企業(yè)）宏觀鑒定是對機器設(shè)備在整個生產(chǎn)過程中的狀況進行調(diào)查摸底。

　?。ǘ┪⒂^鑒定（面向個體）微觀鑒定是辨識設(shè)備個別特征的過程。

　?。ㄈ┡袛嘈澡b定

　　判斷性鑒定是指由專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場勘查的基礎(chǔ)上，對機器設(shè)備的有關(guān)指標進行的分析判斷。這些指標包括設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟壽命等。

　　第三節(jié)　機器設(shè)備評估的成本法

　　機器設(shè)備評估值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值

　　一、機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成

　　重置成本一般包括重新購置或建造與評估對象功效相同的全新設(shè)備所需的一切合理的直接費用和間接費用，如設(shè)備購置成本、運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費、其他間接費用、稅金、資金成本等。

　　對于不需要安裝的單臺機器設(shè)備，重置成本可能僅包括設(shè)備購置成本、運雜費，需要安裝的機器設(shè)備還包括安裝費、基礎(chǔ)費，另外可能還包括資金成本、稅金等。

　　一個典型的機械工業(yè)企業(yè)，機器設(shè)備的重置成本一般由下列要素構(gòu)成：1. 設(shè)備現(xiàn)行購置成本；2. 設(shè)備運雜費；3. 設(shè)備基礎(chǔ)費；4. 設(shè)備安裝費；5. 建設(shè)單位管理費；6. 建設(shè)單位臨時設(shè)施費；7. 工程監(jiān)理費；8. 研究試驗費；9. 勘察設(shè)計費；10. 工程保險費；11. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費；12. 施工單位遷移費；13. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（該稅種自2000年1月1日起暫停征收）；14. 建設(shè)期資金成本（機會成本）；15. 其他合理費用（設(shè)備操作人員培訓費，不包括維修費）。

　　進口設(shè)備重置成本還包括設(shè)備的進口從屬費用，如：⑴海外運費；⑵海外保險費；⑶進口關(guān)稅；⑷增值稅；⑸公司代理手續(xù)費；⑹銀行手續(xù)費；⑺海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費；⑻商檢費等。

　　二、機器設(shè)備重置成本的估算

　　（一）重置核算法

　　1、外購單臺不需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本

　　重置成本＝全新設(shè)備基準日的公開市場交易價格（買價）＋運雜費

　　或＝全新設(shè)備基準日公開市場交易價格×（1＋運雜費率）

　　2、外購單臺需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本

　　重置成本＝全新設(shè)備基準日的公開市場成交價格＋運雜費＋安裝調(diào)試費

　　或＝全新設(shè)備基準日公開市場成交價格×（1＋運雜費率＋安裝調(diào)試費率）

　　3、外購單臺不需安裝進口設(shè)備重置成本

　　重置成本＝（FOB價格＋途中保險費＋國外運雜費）×基準日外匯匯率＋進口關(guān)稅＋增值稅＋銀行及其他手續(xù)費＋國內(nèi)運雜費

　　或＝CIF價格×基準日外匯匯率＋進口關(guān)稅＋增值稅＋銀行及其他手續(xù)費＋國內(nèi)運雜費

　　FOB價格為離岸價，指裝運港船上交貨價格；

　　CIF價格為到岸價，指離岸價加途中保險費和國外運雜費。（不包括進口關(guān)稅）

　　4、外購單臺需安裝進口設(shè)備重置成本

　　重置成本＝單臺未安裝進口設(shè)備重置成本＋安裝調(diào)試費＋人員培訓費＋其他

　　（配套費＝人員培訓費＋其他）

　　5、外購成套需安裝設(shè)備重置成本

　　重置成本＝單臺未安裝進口設(shè)備重置成本總和＋單臺未安裝國產(chǎn)設(shè)備重置成本總和＋工器具重置成本＋安裝成本＋工程監(jiān)理費＋軟件重置成本（調(diào)試費）＋設(shè)計費＋貸款利息（資金成本）

　　貸款利息對于構(gòu)建期長，成本較高的設(shè)備適用。

　　6、車輛重置成本

　　國內(nèi)購置車輛重置成本＝車輛價格＋購置附加稅＋證照費及其他費用

　　進口車輛重置成本＝車輛價格（CIF）＋進口關(guān)稅＋消費稅＋增值稅＋證照費及其他費用

　　其中：進口關(guān)稅＝車輛價格（CIF）×進口稅率

　　消費稅＝［車輛價格（CIF）＋進口關(guān)稅］×消費稅率÷（1－消費稅率）

　　進口增值稅＝［車輛價格（CIF）＋進口關(guān)稅＋消費稅］×增值稅率

　　市場價格資料的取得，可以采用直接向制造商或銷售商詢價的方式進行，也可以參照商家的價格目錄、正式出版的價格資料、廣告、計算機網(wǎng)絡(luò)上公開的價格信息等。（市場詢價）

　　市場價格信息要進行分析后方可使用，評估人員要考慮下列因素：1、市場價格的多樣性。2、報價與成交價的差異。3、折扣因素。4、市場價格的時間性與地域性。5、替代產(chǎn)品與評估對象品質(zhì)、性能的差別。6、同類型設(shè)備的品質(zhì)差別。

　　進口設(shè)備因交貨地點不同，分別采取離岸價（FOB）和到岸價（CIF）。評估時應(yīng)采用到岸價，如獲取離岸價時，應(yīng)將離岸價調(diào)整為到岸價。

　　進口設(shè)備從屬費用的確定方法是：

　?。?）國外運費：海運費＝貨價（FOB價）×海運費率