2016年10月湖北自考《資產(chǎn)評估》答案(網(wǎng)友版)

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36資產(chǎn)市場價值是自愿買方與自愿賣方，在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后所達(dá)成的公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價值估計數(shù)額，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強迫壓制。

37是指由于無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓可能因停止由該無形資產(chǎn)支撐的營業(yè)額造成的收益減小，或為自己制造了競爭對手而造成的增加支出費用。

38 1、收益法的優(yōu)點是：(1)能真實和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)資本化的價值;(2)與投資決策相結(jié)合，應(yīng)用此法評估的資產(chǎn)價值易為買賣雙方所接受。2、收益法的缺點是：(1)預(yù)期收益額預(yù)測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預(yù)見因素的影響;(2)在評估中適用的范圍較小，一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預(yù)測未來收益的單項資產(chǎn)評估。

39一、企業(yè)價值評估的一般范圍1.從產(chǎn)權(quán)的角度界定，企業(yè)價值評估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)。2.企業(yè)價值評估的范圍包括：⑴企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有并投入經(jīng)營的部分;⑵企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有未投入經(jīng)營部分;⑶企業(yè)實際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)等;⑷雖不為企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營，但可以由企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體控制的部分。界定依據(jù)：是根據(jù)目前公開市場上與被評估資產(chǎn)相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產(chǎn)的價格。