2008年1月浙江省自考試卷物業(yè)管理試題

湖北自考網(wǎng) 來源：時間：2008-11-08 15:33:55

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浙江省2008年1月高等教育自學考試
物業(yè)管理試題
課程代碼：00176
一、單項選擇題(本大題共20小題，每小題2分，共40分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.以下屬于物業(yè)管理中的常規(guī)性的公共服務的是(　　　)
A.家政、家務服務 B.文化、衛(wèi)生服務
C.物業(yè)檔案資料的管理 D.中介服務
2.資質(zhì)一級的物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本為(　　　)
A.100萬元 B.300萬元
C.500萬元 D.800萬元
3.資質(zhì)三級的物業(yè)管理企業(yè)應具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于(　　　)
A.30人 B.20人
C.10人 D.8人
4.《試行辦法》規(guī)定：資質(zhì)二級的物業(yè)管理企業(yè)可參加(　　　)
A.本省范圍內(nèi)任何物業(yè)管理項目的投標、議標
B.全國范圍內(nèi)30萬平方米以下物業(yè)管理項目的投標、議標
C.本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內(nèi)30萬平方米以下物業(yè)管理項目的投標、議標
D.本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內(nèi)15萬平方米以下物業(yè)管理項目的投標、議標
5.物業(yè)管理人員的上崗培訓，培訓時間至少是(　　　)
A.一周以上 B.一個月以上
C.三個月以上 D.一年以上
6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)利機構(gòu)是(　　　)
A.物業(yè)公司 B.業(yè)主委員會
C.業(yè)主大會 D.業(yè)主
7.業(yè)主委員會委員應當由多少名單數(shù)業(yè)主擔任？(　　　)
A.3～7名 B.5～10名
C.5～15名 D.10～20名

8.業(yè)主委員會有多少委員提議可召開特別會議？(　　　)
A.1/3以上的委員 B.1/2以上的委員
C.1/4以上的委員 D.2/3以上的委員
9.建設部80號令《建設工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定：給排水管道的保修期為(　　　)
A.2年 B.3年
C.4年 D.5年
10.計算房屋完損等級，計量單位是(　　　)
A.建筑面積（平方米） B.使用面積（平方米）
C.幢 D.建筑面積（平方米）或幢
11.房屋小修工程是指平均費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的多少以下的工程？(　　　)
A.10% B.5%
C.2.5% D.1%
12.房屋日常養(yǎng)護的養(yǎng)護計劃率考核指標，一般要求達到(　　　)
A.80%以上 B.50%以上
C.30%以上 D.25%以上
13.物業(yè)設備大修工程，更換率一般超過(　　　)
A.30% B.40%
C.50% D.60%
14.電梯的日常維護保養(yǎng)中，因故障停梯接到報修后應在多少時間內(nèi)到達現(xiàn)場？(　　　)
A.10分鐘 B.15分鐘
C.20分鐘 D.30分鐘
15.環(huán)境綠化的基本要求中，舊區(qū)改造的小區(qū)的公共綠地人均為(　　　)
A.不低于2m2 B.不低于1m2
C.不低于1.5m2 D.不低于0.5m2
16.以下關(guān)于高層建筑消防管理的特點，說法錯誤的是(　　　)
A.耐火極限高 B.火險因素多
C.火勢蔓延快 D.疏散困難
17.以下有關(guān)辦公自動化的說法，錯誤的是(　　　)
A.提高了辦公室的工作效率
B.因為購買設備，提高了辦公成本
C.增加了工作的準確性、可靠性和及時性
D改變了辦公室的性質(zhì)
18.我國傳統(tǒng)的火災保險不承保(　　　)
A.火災 B.空中飛行物墜落
C.爆炸 D.閃電
19.以下關(guān)于房屋承租人的權(quán)利的說法，錯誤的是(　　　)
A.對非人為的房屋損壞，有權(quán)要求出租人維修
B.無須出租人同意，即可轉(zhuǎn)租房屋獲利
C.對物業(yè)管理提出建議和進行監(jiān)督
D.出租房屋出售時，有優(yōu)先購買權(quán)利
20.居住區(qū)道路的分級中，居住小區(qū)級道路，車行道寬一般為(　　　)
A.大于10米 B.7米
C.4米 D.3米
二、多項選擇題(本大題共4小題，每小題2分，共8分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
21.對危房的使用管理一般可按照哪些情況處理？(　　　　　)
A.觀察使用 B.處理使用 C.停止使用
D.局部拆除 E.整體拆除
22.根據(jù)房屋的完損狀況和相應
......
......

結(jié)束

本文標簽

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