2007年4月自學(xué)考試自考全國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)歷年試卷試題真題

湖北自考網(wǎng) 來源：時間：2008-11-08 15:51:27

+領(lǐng)取

試卷內(nèi)容預(yù)覽

網(wǎng)站收集有1萬多套自考試卷，答案已超過2000多套。我相信沒有其他網(wǎng)站能比此處更全、更方便的了。

全國2007年4月高等教育自學(xué)考試
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題
課程代碼：00168
一、單項選擇題(本大題共24小題，每小題1分，共24分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1．房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的核心是（　　?。?br /> A．主體、配套工程同步建設(shè) B．進(jìn)度、質(zhì)量、成本一齊抓
C．經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展 D．穩(wěn)定的銷售量和利潤
2．絕對地租是（　　?。?br /> A．使用優(yōu)等地支付的地租 B．使用中等地支付的地租
C．使用劣等地支付的地租 D．只要使用地都要支付的地租
3．城市土地利用的原則是（　　?。?br /> A．公平公開 B．出價最高者使用
C．最高最佳使用 D．各行業(yè)均衡分配使用
4．克里斯塔勒提出的城市區(qū)位理論將城市空間分布模型概括為（　　　）
A．三邊形 B．四邊形
C．六邊形 D．圓形
5．單位繳存的住房公積金歸（　　?。?br /> A．企業(yè)單位所有 B．事業(yè)單位所有
C．行業(yè)協(xié)會所有 D．職工個人所有
6．房地產(chǎn)開發(fā)最本質(zhì)的特點(diǎn)是（　　?。?br /> A．長期性 B．風(fēng)險性
C．綜合性 D．地域性
7．房地產(chǎn)開發(fā)過程中最基本最關(guān)鍵的工作是（　　?。?br /> A．資金籌集 B．設(shè)備購置
C．投資決策 D．工程招標(biāo)
8．凈現(xiàn)值是指凈資金流量按設(shè)定的折現(xiàn)率貼現(xiàn)到項目（　　?。?br /> A．起始時點(diǎn)的價值 B．在建時點(diǎn)的價值
C．竣工時點(diǎn)的價值 D．交付時點(diǎn)的價值
9．下列選項屬于設(shè)計階段質(zhì)量控制的是（　　　）
A．監(jiān)督施工的質(zhì)量 B．提出質(zhì)量評價報告
C．審定和圖紙會審 D．記錄質(zhì)量檢查結(jié)果
10．在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，資金需求量相對較少的階段是（　　　）
A．投資決策階段 B．獲取土地使用權(quán)階段
C．房屋建造階段 D．物業(yè)租售階段
11．住房制度改革的最終目的是（　　?。?br /> A．制訂工程規(guī)劃 B．滿足住房需求
C．提高建筑標(biāo)準(zhǔn) D．完善配套設(shè)施
12．我國城鎮(zhèn)住房制度改革的中心內(nèi)容是實行（　　?。?br /> A．住房抵押貸款制 B．住房公積金制
C．住房分配貨幣化 D．住房租售結(jié)合制
13．一般商品住房應(yīng)實行（　　?。?br /> A．國家指導(dǎo)價 B．地方政府定價
C．市場調(diào)節(jié)價 D．行業(yè)協(xié)會定價
14．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控體系的中樞是（　　　）
A．經(jīng)濟(jì)信息系統(tǒng) B．經(jīng)濟(jì)預(yù)測系統(tǒng)
C．經(jīng)濟(jì)決策系統(tǒng) D．經(jīng)濟(jì)監(jiān)測系統(tǒng)
15．最能反映土地價格高低的是（　　?。?br /> A．土地單價 B．土地總價
C．樓面地價 D．出讓底價
16．房地產(chǎn)綜合開發(fā)和綜合經(jīng)營政策屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策的（　　?。?br /> A．第一層次 B．第二層次
C．第三層次 D．第四層次
17．一般來說，發(fā)達(dá)國家住房信貸大概占整個金融業(yè)務(wù)的（　　?。?br /> A．1／5 B．1／4
C．1／3 D．1／2
18．房地產(chǎn)最完全、最充分的物權(quán)是（　　?。?br /> A．所有權(quán) B．租賃權(quán)
C．買賣權(quán) D．抵押權(quán)
19．房地產(chǎn)價格形成的基礎(chǔ)是（　　　）
A．生產(chǎn)成本和開發(fā)利潤 B．預(yù)期收益
C．市場供求機(jī)制 D．市場競爭機(jī)制
20．兩宗房地產(chǎn)的價格完全相同是由于（　　?。?br /> A．土地區(qū)位級差成本相同 B．建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備相同
C．相互具有替代性 D．預(yù)期總收益相同
21．從房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)活動的性質(zhì)看，它主要是一種（　　?。?br /> A．開發(fā)型企業(yè) B．服務(wù)型企業(yè)
C．管理型企業(yè) D．經(jīng)營型企業(yè)
22．對房屋及設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)是屬于（　　　）
A．房地產(chǎn)投資的業(yè)務(wù)范圍 B．房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)范圍
C．房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)范圍 D．物業(yè)管理的業(yè)務(wù)范圍
23．屬于現(xiàn)代企業(yè)組織形式的是（　　?。?br /> A．直線型 B．職能型
C．矩陣型 D．委員會
24．建筑工程峻工驗收制度是屬于（　　?。?br /> A．物業(yè)管理制度 B．開發(fā)經(jīng)營管理制度
C．經(jīng)濟(jì)核算管理制度 D．工程技術(shù)管理制度
二、多項選擇題（本大題共16小題，每小題1分，共16分）
在每小題列出的五個備選項中有二個至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
25．房地產(chǎn)服務(wù)包括（　　　）
A．決策咨詢服務(wù) B．銷售租賃服務(wù)
C
......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

特別聲明：1.凡本網(wǎng)注明稿件來源為“湖北自考網(wǎng)”的，轉(zhuǎn)載必須注明“稿件來源：湖北自考網(wǎng)（trillionsbussines.com）”,違者將依法追究責(zé)任；
2.部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò)，如有不實或侵權(quán)，請聯(lián)系我們溝通解決。最新官方信息請以湖北省教育考試院及各教育官網(wǎng)為準(zhǔn)！

上一篇：自考“中國近現(xiàn)代史綱要”復(fù)習(xí)資料第一章下一篇：自考“普通心理學(xué)”串講筆記（17）

"2007年4月自學(xué)考試自考全國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)歷年試卷試題真題" 相關(guān)文章推薦

限時，免費(fèi)獲取學(xué)歷提升方案

已幫助10w萬+意向?qū)W歷提升用戶成功上岸

武漢自考工具箱

自考流程報名時間考試時間考場查詢成績查詢成績復(fù)查自考違規(guī) 免考辦理轉(zhuǎn)考辦理實踐考核畢業(yè)申請學(xué)位申請學(xué)位外語自考助學(xué) 成人高考

推薦信息

2024自考助學(xué)班

武漢自考專題推薦

自考視頻課程自考模擬真題

毛澤東思想概論
培訓(xùn)優(yōu)勢：課時考點(diǎn)精講+刷題+沖刺，熟練應(yīng)對考試題型。全程督促學(xué)習(xí)，安排好學(xué)習(xí)計劃。毛澤東思想概論...自考培訓(xùn)
英語二
本課程既是一門語言實踐課程,也是拓寬知識、了解世界文化的重要素質(zhì)課程,它以培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的綜合語言應(yīng)用能力為目標(biāo)，使他們在學(xué)習(xí)、工作和社會交往中能夠使用英語進(jìn)行有效的交流。英語二...自考培訓(xùn)
馬克思主義基本原理概論
本書包括兩個部分：自學(xué)考試大綱和基本原理。主要內(nèi)容有，馬克思主義是關(guān)于工人階級和人類解放的科學(xué)，物質(zhì)世界及其發(fā)展規(guī)律，認(rèn)識的本質(zhì)及其規(guī)律，人類社會及其發(fā)展規(guī)律，資本主義的形成及其發(fā)展，資本主義發(fā)展的歷史進(jìn)程，社會主義社會及其進(jìn)程，共產(chǎn)主義社會及其進(jìn)程等。馬克思主義基本原理概論...自考培訓(xùn)
思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)
《思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)》課具有鮮明的政治性、思想性、理論性、針對性、科學(xué)性、知識性以及實踐性和修養(yǎng)性。它包羅政治、思想、道德、心理本質(zhì)、學(xué)習(xí)成才和法律本質(zhì)等內(nèi)容，指導(dǎo)和回答大學(xué)生在人生、抱負(fù)、信念等方面遍及關(guān)心和迫切需要解決的問題。思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)...自考培訓(xùn)
中國近代史綱要
“中國近現(xiàn)代史綱要”全國高等教育自學(xué)考試指定教材，依據(jù)中央審定的普通高等學(xué)?！爸袊F(xiàn)代史綱要”編寫大綱以及馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點(diǎn)教材《中國近現(xiàn)代史綱要》，結(jié)合自學(xué)考試的特點(diǎn)設(shè)計了十章，集中講述1840年鴉片戰(zhàn)爭爆發(fā)一直到2007年中國共產(chǎn)黨第十七次全國代表大會召開的160多年的中國近現(xiàn)代歷史。中國近代史綱要...自考培訓(xùn)