《合同法》重點－下編《合同法分論》

　?、宄鲑u人的義務(wù)：⑴交付標的物；⑵移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)；⑶瑕疵擔保責任。

　　㈡買受人的義務(wù)：⑴支付價款；⑵接收標的物；⑶檢驗標的物。

　　155.出賣人應(yīng)擔保其交付的標的物及其移轉(zhuǎn)的所有權(quán)上不存在未告知瑕疵，若存在未告知瑕疵，出賣人則應(yīng)承擔瑕疵擔保責任。

　　156.瑕疵擔保責任可分為：

　　⑴權(quán)利瑕疵擔保，指出賣人應(yīng)擔保第三人不能對買賣標的物主張任何權(quán)利。

　?、莆锏蔫Υ脫?，指出賣人應(yīng)保證其交付的標的物符合法定或約定的品質(zhì)。

　　157.《合同法》第150條，關(guān)于出賣人權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)的規(guī)定：出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。

　　158.買受人有理由而拒收標的物時，應(yīng)及時向出賣人作出拒絕接收的通知，如果標的物為異地交付且在交付地無出賣人代理人，則買受人應(yīng)暫時保管標的物，但標的物的保管費用由出賣人承擔。

　　159.《合同法》第133條規(guī)定，標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

　　160.標的物風(fēng)險負擔的一般原則是：以標的物交付時間作為風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間，標的物毀損、滅失風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。但法律另有規(guī)定的按法律規(guī)定處理。并且當事人可以作出不同的約定，當事人的約定可以排除上述規(guī)則的適用。

　　161.對路貨的風(fēng)險，不適用風(fēng)險自標的物交付時轉(zhuǎn)移的一般規(guī)則。出賣人出賣由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮錃p、滅失的風(fēng)險自合同成立時由買受人承擔。但當事人可以作出不同的約定。

　　162.《合同法》第143條對標的物風(fēng)險作出了不利于違約方的分配，因買受人的原因而致使標的物不能按照約定的期限交付，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　163.標的物毀損、滅失的風(fēng)險移轉(zhuǎn)與標的物有關(guān)單證和資料的交付不發(fā)生牽連。

　　164.憑樣品買賣雖以樣品為交付的標的物的品質(zhì)標準，但在樣品存在隱蔽瑕疵而買受人又不知道的情況下，出賣方交付的標的物品質(zhì)也具有此隱蔽瑕疵時，不能認為出賣人交付了符合約定品質(zhì)的標的物。

　　165.買受人拒絕購買的意思表示一般須采取明示方式；而買受人同意購買的意思表示則既可以采取明示方式也可以采取默示方式，包括試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示。

　　166.合同法171條規(guī)定：“試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表表示的，視為購買?！奔磳⒊聊鳛橥赓徺I意思表示的方式。

　　167.拍賣公告在法律性質(zhì)上屬于要約邀請。

　　168.贈與合同為單務(wù)合同，因而贈與合同的效力主要表現(xiàn)在贈與人的義務(wù)上：⑴交付贈與物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)的義務(wù)；⑵瑕疵擔保責任；⑶損害賠償責任。

　　169.贈與合同為無償合同，所以原則上贈與人對贈與物的瑕疵不承擔責任。但如果贈與人故意不告知瑕疵，或者保證贈與物無瑕疵，而造成受贈人損失的，贈與人應(yīng)承擔損害賠償責任。

　　170.在附義務(wù)贈與中，如果贈與物有瑕疵，贈與人應(yīng)在所附義務(wù)限度內(nèi)承擔瑕疵擔保責任。

　　171.《合同法》第189條也規(guī)定：因贈與人故意或者重大過失致使贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當承擔損害賠償責任。

　　172.《合同法》第186條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。這里，法律設(shè)定了贈與人的任意撤銷權(quán)，贈與人撤銷贈與時無需說明理由，可任意為之。

　　173.贈與人的任意撤銷權(quán)的享有須具備以下條件：⑴須贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未移轉(zhuǎn)；⑵須非為具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與或者經(jīng)過公證的贈與。

　　174.贈與人的法定撤銷事由：⑴受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬的；⑵受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；⑶受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。

　　175.撤銷權(quán)的除斥期間為知道或應(yīng)當知道撤銷原因之日起1年，超過1年，撤銷權(quán)消滅。贈與人行使撤銷權(quán)，應(yīng)作出撤銷贈與的意思表示，該意思表示到達對方時生效，屆時贈與被撤銷。

　　176.贈與人的繼承人或法定代理人的法定撤銷事由：

　?、藕贤?93條，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。撤銷權(quán)的除斥期間，法律規(guī)定為知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起6個月。經(jīng)過6個月未行使的，撤銷權(quán)消滅。

　?、坪贤?95條，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。這里，法律賦予了贈與人一項法定抗辯權(quán)，以阻止受贈人交付贈與物的請求權(quán)的效力。

　　177.自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

　　178.租賃合同的期限不得超過20年，超過20年的部分無效。租賃期限在6個月以上的租賃合同，應(yīng)采取書面形式，未采取書面形式的，視為不定期租賃。

　　179.租賃合同所生債權(quán)具有物權(quán)效力。承租人可以其租賃權(quán)對抗租賃合同當事人之外的第三人，這表現(xiàn)在買賣不破租賃原則上?！逗贤ā返?29條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　180.房屋租賃合同的特殊效力：⑴承租人優(yōu)先購買權(quán)。⑵同居人的居住權(quán)?！逗贤ā返?34條規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其先前共同生活的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　181.融資租賃具有融資、融物的雙重功能，是一種集資金和物于一體的新型信貸方式。

　　182.承攬合同由承攬人與定作人雙方自愿協(xié)商簽訂，為不要式合同，但以采取書面形式為宜。

　　183.承攬合同的承攬人一方為數(shù)人時，為共同承攬，合同中應(yīng)當明確約定各個承攬人的義務(wù)和責任。如果合同中沒有約定或約定不明確，共同承攬人對定作人負連帶責任。

　　184.定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。承攬人的留置權(quán)是一種法定擔保物權(quán)，但當事人可以特別約定排除承攬人對留置權(quán)的行使。

　　185.《合同法》規(guī)定：發(fā)包人逾期不支付價款的，除按照工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。（法定抵押權(quán)）

　　186.旅客運輸合同為標準合同，一律采用票運形式訂立，

　　187.客運合同自承運人向旅客交付客票時成立，但當事人另有約定的或者另有交易習(xí)慣的除外。所以，客票就是客運合同的書面形式，一般屬諾成合同。

　　188.客運合同中承運人的主要義務(wù)：

　?、艦槁每吞峁┍匾纳罘?wù)，盡力搶救患有疾病、分娩、遇險的旅客；

　?、瞥羞\人對運輸過程中旅客的傷亡承擔賠償責任。但承運人能證明傷亡是旅客故意或重大過失或因其自身健康原因造成的除外，法律另有規(guī)定的除外。此責任為無過錯責任。

　　189.《合同法》第308條規(guī)定，合同成立后，在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人或收貨人可以根據(jù)實際需要提出變更到站或收貨人，也可要求中止運輸，但應(yīng)賠償承運人因此受到的損失。

　　190.由于不可抗力不能正常運輸時，承運人可單方變更或解除合同、改變運輸路線、就近卸存，也可運回起運地，但須告知托運人或收貨人。

　　191.大宗貨物的運輸一般為諾成合同，而零擔運輸和集裝箱運輸則一般為實踐合同，須以交付標的物為其成立要件。

　　192.托運人不履行支付運雜費和如期領(lǐng)取貨物的，承運人可對貨物留置，并于條件具備時，實現(xiàn)留置權(quán)。

　　193.職務(wù)技術(shù)成果的權(quán)屬：

　　所謂職務(wù)技術(shù)成果，是指執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務(wù)，或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的技術(shù)成果。

　　⑴職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人或其他組織，法人或其他組織可以就該項技術(shù)職務(wù)成果訂立技術(shù)合同。

　?、品ㄈ嘶蚱渌M織應(yīng)當從使用和轉(zhuǎn)讓該項職務(wù)技術(shù)成果所取得的收益中提取一定比例，對完成該項職務(wù)技術(shù)成果的個人給予獎勵和報酬。

　?、欠ㄈ嘶蚱渌M織訂立技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時，職務(wù)技術(shù)成果的完成人享有以同等條件下優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　194.非職務(wù)技術(shù)成果的權(quán)屬：

　　非職務(wù)技術(shù)成果，是指職務(wù)技術(shù)成果以外的技術(shù)成果。

　?、欧锹殑?wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于完成技術(shù)成果的個人，完成技術(shù)成果的個人可以就該項技術(shù)成果訂立合同。

　　⑵完成技術(shù)成果的個人有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明自已是技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

　　195.技術(shù)開發(fā)合同中技術(shù)成果的歸屬：

　?、盼虚_發(fā)合同：

　　a.專利技術(shù)，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)方，但研究開發(fā)方取得專利權(quán)的，委托方可以免費實施該項專利；研究開發(fā)方轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托方享有以同樣條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　b.非專利技術(shù)，各方均有使用和轉(zhuǎn)讓該技術(shù)的權(quán)利，但研究開發(fā)方不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　⑵合作開發(fā)合同：

　　a.專利技術(shù)，專利申請權(quán)屬于合作各方共有，但合作一方不同意申請專利的，其他各方不得申請專利；一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，其他各方享有優(yōu)先受讓的權(quán)利；一方聲明放棄其共有的專利權(quán)申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請或由其他各方共同申請；申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費實施該專利。

　　b.非專利技術(shù)，合作各方均有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　1