湖北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始申請(qǐng)注冊(cè)條件

湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始申請(qǐng)注冊(cè)條件

第十條 取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員，必須經(jīng)過注冊(cè)登記、取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》（以下簡(jiǎn)稱《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》）后才能以注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理名義從業(yè)。

第十一條 省建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心為我省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)）。

第十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)分為初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和變更注冊(cè)。

初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)的有效期限為三年，并應(yīng)在注冊(cè)證書上明確刻劃起止的具體日期。期滿未申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)或申請(qǐng)未獲準(zhǔn)的，變更未申請(qǐng)變更注冊(cè)或申請(qǐng)未獲準(zhǔn)的，以及注銷注冊(cè)的，原《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》作廢。

第十三條 申請(qǐng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必須同時(shí)具備以下條件：

（一） 取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》；

（二） 身體健康，能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理崗位上工作；

（三） 經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)考核合格，簽有正式聘（任）用合同或勞動(dòng)合同；

（四） 無本辦法第十四條不予注冊(cè)的情形；

（五） 注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。

第十四條 具備以下條件之一的，不予以注冊(cè)：

（一） 不具有完全民事行為能力的；

（二） 受刑事處罰，該刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止未滿五年的；

（三） 脫離房地產(chǎn)經(jīng)人協(xié)理工作崗位連續(xù)二年以上（含二年）未取得繼續(xù)教育合格證書的；

（四） 不在房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)從業(yè)或者同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)從業(yè)的；

（五） 因違反辦法規(guī)定，受注銷注冊(cè)的處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止未滿三年的；

（六） 注冊(cè)有效期滿，未申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的；

（七） 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

第十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始注冊(cè)應(yīng)當(dāng)自《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)或者雖經(jīng)申請(qǐng)但未獲準(zhǔn)注冊(cè)的，其資格自《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》簽發(fā)之日起可保留兩年。在保留期限內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)的，經(jīng)審查符合注冊(cè)要求的，準(zhǔn)予注冊(cè)。兩年期滿后申請(qǐng)注冊(cè)的，需參加注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)，并取得繼續(xù)教育合格證書。

第十六條 申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始注冊(cè)需提供下列材料：

（一） 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始注冊(cè)申請(qǐng)表；

（二） 身份證；

（三） 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》，該證件自簽發(fā)之日起超過兩年的，還應(yīng)當(dāng)提交繼續(xù)教育合格證書；

（四） 房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)考核合格證明；

（五） 注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它材料。

第十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始注冊(cè)程序：

（一） 申請(qǐng)人憑第十六條規(guī)定的材料向注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；

（二）注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予注冊(cè)的決定。對(duì)不予注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

（三） 準(zhǔn)予注冊(cè)的，由注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》，并予以公告。

第十八條 初始注冊(cè)的有效期自準(zhǔn)予初始注冊(cè)之日起計(jì)算為三年。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)有效期滿需要繼續(xù)從業(yè)的，由持證人或其注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)于注冊(cè)有效期屆滿前三個(gè)月內(nèi)到注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理延續(xù)注冊(cè)。

延續(xù)注冊(cè)者，除符合本辦法第十三條規(guī)定外，還須提供繼續(xù)教育合格證書。

延續(xù)注冊(cè)有效期為三年，有效期屆滿前三個(gè)月內(nèi)可再次申請(qǐng)。

第十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理延續(xù)注冊(cè)程序：

（一） 申請(qǐng)人向注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)報(bào)告，填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表；

（二） 申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)機(jī)構(gòu)簽字同意、蓋章后，申請(qǐng)人持申請(qǐng)報(bào)告、延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》和本辦法第十六條（二）、（四）、（五）項(xiàng)規(guī)定的材料按第十七條規(guī)定的程序延續(xù)注冊(cè)；

（三） 準(zhǔn)予延續(xù)注冊(cè)的，由注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)在其《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》上加蓋延續(xù)注冊(cè)專用章，并予以公告。

第二十條 在注冊(cè)有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理變更從業(yè)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)機(jī)構(gòu)名稱等注冊(cè)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更注冊(cè)手續(xù)。

第二十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理變更注冊(cè)程序：

（一） 變更注冊(cè)機(jī)構(gòu)的：

1、 申請(qǐng)人向原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)提交變更注冊(cè)的申請(qǐng)報(bào)告，填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理變更注冊(cè)申請(qǐng)表；

2、 申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門審核蓋章后，由申請(qǐng)人攜申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)表等材料，到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理變更注冊(cè)；

3、符合注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件；

4、 準(zhǔn)予變更注冊(cè)的，由原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)在其《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》上加蓋變更注冊(cè)專用章，并予以公告。

（二） 變更從業(yè)機(jī)構(gòu)名稱的：

1、 申請(qǐng)人填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理變更注冊(cè)申請(qǐng)表：

2、 申請(qǐng)人攜申請(qǐng)表、變更后的機(jī)構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證件及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》到注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理變更注冊(cè)；

3、 準(zhǔn)予變更注冊(cè)的，由注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)在其《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》上加蓋變更注冊(cè)專用章，并予以公告。

第二十二條 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》遺失的，先經(jīng)媒體公告原證書作廢后，由持證人提出申請(qǐng)，其注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)出具證明材料，經(jīng)注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)審核同意后，重新補(bǔ)發(fā)。

第二十三條 經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有下列情形之一的，由注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)注銷其注冊(cè)：

（一） 死亡或失蹤的；

（二） 不具備完全民事行為能力的；

（三） 受刑事處罰，該刑事處罰執(zhí)行之日起至五年以內(nèi)的；

（四） 注冊(cè)有效期滿，未申請(qǐng)待續(xù)注冊(cè)的；

（五） 脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理工作崗位連接二年以上（含二年）的；

（六） 同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)從業(yè)的；

（七） 申報(bào)不實(shí)、以不正當(dāng)手段獲取以及偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》或者《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊(cè)證》的；

（八） 嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定的；

（九） 法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。

第二十四條 注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)作出注銷注冊(cè)決定前，應(yīng)當(dāng)對(duì)注銷注冊(cè)的理由、事實(shí)， 組織有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)結(jié)果書面告知有關(guān)當(dāng)事人和其注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人有權(quán)對(duì)注銷注冊(cè)提出異議，注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取其陳述和申辯。

第二十五條 注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)作出注銷注冊(cè)決定后，作廢注冊(cè)證書，書面告知被注銷人和注銷人原注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)，并予以公告。

第二十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理自被注銷之日起，不得繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理業(yè)務(wù)，三年內(nèi)不予重新注冊(cè)。

第二十七條 省人事廳和各級(jí)人事部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊(cè)和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

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