2019年湖北自考旅游企業(yè)投資與管理考試要點(diǎn):第二章

2018年自考《旅游企業(yè)投資與管理》考試要點(diǎn):第二章

     旅游企業(yè)項(xiàng)目投資與管理

旅游工程項(xiàng)目和其他工程項(xiàng)目根本區(qū)別：是否兼有發(fā)展旅游的目標(biāo)。 從建設(shè)內(nèi)容分:景區(qū);飯店旅館;旅游教育;游樂;旅游商品開發(fā)和旅游交通項(xiàng)目。

旅游工程項(xiàng)目程序：提出建議書;可行性分析;編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件;編制年度建設(shè)計(jì)劃;申辦開工報(bào)告;竣工驗(yàn)收，交付使用。

可行性研究的作用：是工程建設(shè)中投資前階段重要內(nèi)容;是旅游基本建設(shè)程序重要一環(huán);為建設(shè)項(xiàng)目籌措資金提供便利條件。

旅游企業(yè)投資決策的特點(diǎn)：超前性;可行性;選擇性;滿意性;過程性;動(dòng)態(tài)性

旅游企業(yè)投資決策的一般程序：明確投資目標(biāo);擬定投資方案;分析備選方案;選定投資方案;實(shí)施投資決策;評(píng)價(jià)決策效果

旅游企業(yè)投資約束表現(xiàn)：控制權(quán)約束;用途約束

旅游投資者理性限制表現(xiàn)：知識(shí)有限，預(yù)見能力有限，設(shè)計(jì)能力有限。如何克服：決策權(quán)下放，組織民主決策，用群體智慧彌補(bǔ)個(gè)人理性不足

金融投資和實(shí)物投資的差別：實(shí)物投資只能獲得利潤(rùn)，金融投資還能得到資本即金融工具的賣價(jià)與買價(jià)之差;金融風(fēng)險(xiǎn)大得多但相對(duì)收益也大;金融投資有更高的流動(dòng)性。

如何確定旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)投資規(guī)模：現(xiàn)有企業(yè)分析比較法;量——本——利分析法;編輯投資規(guī)模效益法。

投資組合目的：本金安全;收益穩(wěn)定;收益增長(zhǎng);流動(dòng)性增強(qiáng);分散風(fēng)險(xiǎn)(風(fēng)險(xiǎn)吸納效應(yīng)指?jìng)€(gè)別投資與其他投資結(jié)合一起風(fēng)險(xiǎn)會(huì)稀釋或吸收從而降低風(fēng)險(xiǎn)&收益釋放效應(yīng)指結(jié)合一起時(shí)導(dǎo)致效益聯(lián)動(dòng)推動(dòng)收益增加)

衡量最佳投資組合的標(biāo)準(zhǔn)：投資總額風(fēng)險(xiǎn)水平不變，投資收益最高or風(fēng)險(xiǎn)最低

投資組合的方式：投資風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)組合;投資時(shí)間組合;tz不同受 益形式 組合;tz不同性質(zhì)對(duì)象組合;tz不同性質(zhì)權(quán)益組合;tz可變性組合

投資結(jié)構(gòu)調(diào)整的方式：計(jì)量調(diào)整;存量;減量