2014年4月房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)自考試題

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湖北省2014年4月高等教育自學(xué)考試

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂或未涂均無分。
1.下列表述不正確的是
A.房地產(chǎn)屬于耐用品                                      B.房地產(chǎn)具有生產(chǎn)資料和生活資料的雙重性
C.房地產(chǎn)有區(qū)域性                                         D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)比較小
2.下列屬于普通住宅的是
A.別墅                                                           B.高級(jí)公寓
C.經(jīng)濟(jì)適用房                                                D.外銷住宅
3.城市化經(jīng)濟(jì)效益是指
A.企業(yè)內(nèi)部的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益                           B.城市地區(qū)全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)一個(gè)企業(yè)的影響
C.一定區(qū)域內(nèi)特定行業(yè)間的集聚效益             D.產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的集聚效益
4.下列不是按照用途劃分的是
A.房地產(chǎn)中介服務(wù)市場                                  B.辦公樓市場
C.商業(yè)用房市場                                             D.住宅市場
5.為房地產(chǎn)開發(fā)而進(jìn)行可行性研究產(chǎn)生的費(fèi)用屬于
A.建筑安裝成本                                             B.銷售費(fèi)用
C.管理費(fèi)用                                                    D.施工前期成本
6.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金的是
A.運(yùn)輸車輛                                                    B.動(dòng)力傳導(dǎo)設(shè)備
C.在開發(fā)土地                                                D.工具儀器用具
7.住房公積金制度借鑒的是哪個(gè)國家的經(jīng)驗(yàn)
A.德國                                                           B.新加坡
C.日本                                                           D.美國
8.下列不是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容的是
A.進(jìn)度控制                                                    B.設(shè)計(jì)控制
C.風(fēng)險(xiǎn)控制                                                    D.投資控制
9.世界各國住房消費(fèi)在工資中的含量一般占到
A.25%-30%左右                                            B.10%-15%左右
C.35%-40%左右                                             D.45%-50%左右
10.廉租房的供應(yīng)群體主要是
A.高收入家庭                                                B.中等收入家庭
C.中低收入家庭                                             D.最低收入家庭
二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無分。
11.支柱產(chǎn)業(yè)必須具備的條件是
A.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)                     B.增加值在國民生產(chǎn)總值中占5%以上
C.符合產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)演進(jìn)的方向                        D.在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于重要地位
E.有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化
12.影響工業(yè)區(qū)位的因素主要有
A.資源條件