2011年7月自考資產(chǎn)評(píng)估試題

全國(guó)2011年7月自考資產(chǎn)評(píng)估試題

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列.出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
1、下列選項(xiàng)中，屬于不可確指資產(chǎn)的是( )
A.商標(biāo)
B.商譽(yù)
C.專有技術(shù)
D.計(jì)算機(jī)軟件
2、資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性原則保障了資產(chǎn)評(píng)估的( )
A.現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)
B.咨詢性特點(diǎn)
C.預(yù)測(cè)性特點(diǎn)
D.公正性特點(diǎn)
3、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書中基本內(nèi)容的是( )
A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱
B.資產(chǎn)評(píng)估目的
C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日
D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
4、下列資產(chǎn)中，最適宜采用市場(chǎng)法評(píng)估的是( )
A.專有技術(shù)
B.商業(yè)用房
C.專用設(shè)備
D.公益性用地
5、資產(chǎn)評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可采用( )
A.使用年限法
B.重置核算法
C.價(jià)格指數(shù)法
D.功能價(jià)值法
6、某被評(píng)估資產(chǎn)建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27%，該資產(chǎn)的重置成本為( )
A.254000元
B.300000元
C.317500元
D.381000元
7、某被估資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)每年可為企業(yè)帶來(lái)凈收益20萬(wàn)元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )
A.100萬(wàn)元
B.123萬(wàn)元
C.175萬(wàn)元
D.200萬(wàn)元
8、在設(shè)備評(píng)估中，市場(chǎng)法不適用于( )
A.大型設(shè)備
B.有實(shí)體性貶值的設(shè)備
C.自制非標(biāo)設(shè)備
D.進(jìn)口設(shè)備
9、某設(shè)備于1990年12月購(gòu)進(jìn)，賬面價(jià)值為200萬(wàn)元，購(gòu)進(jìn)時(shí)的定基物價(jià)指數(shù)為102%，2008年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估時(shí)該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)為120%，則該設(shè)備的重置成本最接近于( )
A.235萬(wàn)元
B.240萬(wàn)元
C.295萬(wàn)元
D.350萬(wàn)元
10、被評(píng)估設(shè)備為一年前購(gòu)建，評(píng)估時(shí)該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無(wú)法使用，已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬(wàn)元，將其他部分修復(fù)到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的5%。如果該設(shè)備的重置成本為1500萬(wàn)元，不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于( )
A.75%
B.83%
C.85%
D.88%
11、被評(píng)估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬(wàn)件的生產(chǎn)線。由于市場(chǎng)需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價(jià)銷售，則必須降低產(chǎn)量，因此未來(lái)每年實(shí)際只能生產(chǎn)80萬(wàn)件，預(yù)計(jì)該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的凈利潤(rùn)為2元，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于( )
A.75萬(wàn)元
B.80萬(wàn)元
C.99萬(wàn)元
D.120萬(wàn)元
12、下列選項(xiàng)中，不反映房地產(chǎn)使用強(qiáng)度的指標(biāo)是( )
A.容積率
B.覆蓋率
C.得房率
D.綠地率
13、下列評(píng)估方法中，本質(zhì)上屬于市場(chǎng)法的評(píng)估方法是( )
A.基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法
B.假設(shè)開發(fā)法
C.殘余估價(jià)法
D.割差法
14、越來(lái)越多的城市邊沿土地被用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，這說(shuō)明了( )
A.土地的面積有限性
B.土地的使用價(jià)值永續(xù)性
C.土地的空間位置固定性
D.土地的經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
15、某建筑物經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)打分，結(jié)構(gòu)部分得分為90分，裝修部分得分為60分，設(shè)備部分得分為70分。修正系數(shù)為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實(shí)體性貶值率為 ( )
4、11.2%
B.16.2%
C.83.8%
D.88.8%
16、下列無(wú)形資產(chǎn)中，同時(shí)屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的是( )
A.版權(quán)
B.專有技術(shù)
C.專利權(quán)
D.商譽(yù)
17、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專有技術(shù)，購(gòu)買方在采用這項(xiàng)技術(shù)后，可以在未來(lái)五年分別取得追加利潤(rùn)20萬(wàn)元、30萬(wàn)元、30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、40萬(wàn)元。如果不采用這項(xiàng)技術(shù)，該企業(yè)未來(lái)五年的利潤(rùn)均為100萬(wàn)元／年。折現(xiàn)率為10%，則該專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)分成率為( )
A.23.2%
B.23.7%
C.24.2%
D.24.7%
18、在采用割差法評(píng)估商譽(yù)時(shí)，要得到企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值，可采用的評(píng)估方法為( )
A.成本法
B.市場(chǎng)法
C.收益法
D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法
19、對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在( )
A.會(huì)計(jì)期末
B.會(huì)計(jì)期中
C.會(huì)計(jì)期初
D.隨時(shí)可以
20、采用市場(chǎng)法評(píng)估在產(chǎn)品是按同類在產(chǎn)品的市價(jià)扣除銷售過(guò)程中預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用后計(jì)算評(píng)估值。這種方法適用于( )
A.生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上，仍需繼續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在產(chǎn)品等的評(píng)估
B.因產(chǎn)品下馬，在產(chǎn)品只能按評(píng)估時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售情況下的評(píng)估
C.對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、會(huì)計(jì)核算水平較高的企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估
D.對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常但會(huì)計(jì)核算水平較低的企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估
21、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本64元。根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為65∶35。根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)為1.10，則該產(chǎn)成品的評(píng)估價(jià)值最接近于( )
A.7040元
B.7200元
C.7248元
D.7360元
22、被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張，每張面值1萬(wàn)元，債券利息率每年9%，復(fù)利計(jì)息，到期一次還本付息。評(píng)估基準(zhǔn)日至債券到期還有兩年，若適用折現(xiàn)率為15%，則被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于( )
A.109萬(wàn)元
B.116萬(wàn)元
C.122萬(wàn)元
D.154萬(wàn)元
23、上市公司股票的清算價(jià)格是( )
A.資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值
B.資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值
C.資產(chǎn)總額與股票總面值的比值
D.凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值
24、被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定，其未來(lái)5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1200萬(wàn)元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是( )
A.317萬(wàn)元
B.2400萬(wàn)元
C.3166萬(wàn)元
D.3466萬(wàn)元
25、企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要是指( )
A.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，市場(chǎng)需求、要素供給以及同類企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)給企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益帶來(lái)的不確定性影響
B.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度以及資金融通中可能出現(xiàn)的不確定性對(duì)企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益的影響
C.企業(yè)所在行業(yè)的行業(yè)性市場(chǎng)特點(diǎn)、投資開發(fā)特點(diǎn)以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素造成的行業(yè)發(fā)展不確定性給企業(yè)預(yù)期收益帶來(lái)的影響
D.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性對(duì)企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益的影響
26、以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法是( )
A.資產(chǎn)基礎(chǔ)法
B.收益法
C.市盈率乘數(shù)法
D.綜合調(diào)整法
27、限制性評(píng)估報(bào)告與其他評(píng)估報(bào)告的差異在于( )
A.其內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)
B.其評(píng)估基準(zhǔn)日早于報(bào)告日
C.其評(píng)估基準(zhǔn)日晚于報(bào)告日
D.其部分資料和數(shù)據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中
28、必須在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字的人是( )
A.委托方法定代表人
B.資產(chǎn)占有方法定代表人
C.評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表
D.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
29、針對(duì)不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對(duì)不同類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于( )
A.指導(dǎo)意見
B.程序性準(zhǔn)則
C.專業(yè)性準(zhǔn)則
D.評(píng)估指南
30、我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是( )
A.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》
B.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》
C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》
D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。
31、影響資產(chǎn)價(jià)值的因素有（　?。?br /> A.資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
B.使用磨損和自然力的作用
C.新技術(shù)的推廣和運(yùn)用
D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
E.國(guó)家環(huán)保政策的實(shí)施
32、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括（　?。?br /> A.不完整性
B.弱對(duì)應(yīng)性
C.現(xiàn)實(shí)性
D.虛擬性
E.預(yù)測(cè)性
33、應(yīng)收賬款評(píng)估時(shí)，對(duì)預(yù)計(jì)壞賬損失定量確定的方法主要有（　?。?br /> A.壞賬估計(jì)法
B.分類分析法
C.賬齡分析法
D.計(jì)提壞賬準(zhǔn)備法
E.會(huì)計(jì)核算法
34、下列價(jià)格中，與股票的評(píng)估值有較為密切聯(lián)系的有（　　）
A.股票的發(fā)行價(jià)格
B.股票的賬面價(jià)格
C.股票的內(nèi)在價(jià)格
D.股票的清算價(jià)格
E.股票的市場(chǎng)價(jià)格
35、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式主要有（　?。?br /> A.政府管理為主、行業(yè)自律為輔管理模式
B.政府管理與行業(yè)自律并重管理模式
C.政府管理模式
D.行業(yè)自律管理模式
E.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)
36、基準(zhǔn)地價(jià)
37、長(zhǎng)期投資(從資產(chǎn)評(píng)估的角度看)

四、簡(jiǎn)答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)
38、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮的因素。
39、簡(jiǎn)述制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。

五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)
40、被評(píng)估生產(chǎn)線購(gòu)建于1998年12月，賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元，2003年對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，追加投資200萬(wàn)元，2008年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。