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2011年7月全國(guó)高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題

湖北自考網(wǎng) 來源： 時(shí)間：2011-08-03 00:00:00
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)
　　在每小題列.出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。
　　1、下列選項(xiàng)中，屬于不可確指資產(chǎn)的是( )
　　A.商標(biāo)
　　B.商譽(yù)
　　C.專有技術(shù)
　　D.計(jì)算機(jī)軟件
　　2、資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性原則保障了資產(chǎn)評(píng)估的( )
　　A.現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)
　　B.咨詢性特點(diǎn)
　　C.預(yù)測(cè)性特點(diǎn)
　　D.公正性特點(diǎn)
　　3、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書中基本內(nèi)容的是( )
　　A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱
　　B.資產(chǎn)評(píng)估目的
　　C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日
　　D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
　　4、下列資產(chǎn)中，最適宜采用市場(chǎng)法評(píng)估的是( )
　　A.專有技術(shù)
　　B.商業(yè)用房
　　C.專用設(shè)備
　　D.公益性用地
　　5、資產(chǎn)評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可采用( )
　　A.使用年限法
　　B.重置核算法
　　C.價(jià)格指數(shù)法
　　D.功能價(jià)值法
　　6、某被評(píng)估資產(chǎn)建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27%，該資產(chǎn)的重置成本為( )
　　A.254000元
　　B.300000元
　　C.317500元
　　D.381000元
　　7、某被估資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )
　　A.100萬元
　　B.123萬元
　　C.175萬元
　　D.200萬元
　　8、在設(shè)備評(píng)估中，市場(chǎng)法不適用于( )
　　A.大型設(shè)備
　　B.有實(shí)體性貶值的設(shè)備
　　C.自制非標(biāo)設(shè)備
　　D.進(jìn)口設(shè)備
　　9、某設(shè)備于1990年12月購進(jìn)，賬面價(jià)值為200萬元，購進(jìn)時(shí)的定基物價(jià)指數(shù)為102%，2008年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估時(shí)該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)為120%，則該設(shè)備的重置成本最接近于( )
　　A.235萬元
　　B.240萬元
　　C.295萬元
　　D.350萬元
　　10、被評(píng)估設(shè)備為一年前購建，評(píng)估時(shí)該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用，已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬元，將其他部分修復(fù)到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的5%。如果該設(shè)備的重置成本為1500萬元，不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于( )
　　A.75%
　　B.83%
　　C.85%
　　D.88%
　　11、被評(píng)估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場(chǎng)需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價(jià)銷售，則必須降低產(chǎn)量，因此未來每年實(shí)際只能生產(chǎn)80萬件，預(yù)計(jì)該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的凈利潤(rùn)為2元，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于( )
　　A.75萬元
　　B.80萬元
　　C.99萬元
　　D.120萬元
　　12、下列選項(xiàng)中，不反映房地產(chǎn)使用強(qiáng)度的指標(biāo)是( )
　　A.容積率
　　B.覆蓋率
　　C.得房率
　　D.綠地率
　　13、下列評(píng)估方法中，本質(zhì)上屬于市場(chǎng)法的評(píng)估方法是( )
　　A.基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法
　　B.假設(shè)開發(fā)法
　　C.殘余估價(jià)法
　　D.割差法
　　14、越來越多的城市邊沿土地被用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，這說明了( )
　　A.土地的面積有限性
　　B.土地的使用價(jià)值永續(xù)性
　　C.土地的空間位置固定性
　　D.土地的經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
　　15、某建筑物經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)打分，結(jié)構(gòu)部分得分為90分，裝修部分得分為60分，設(shè)備部分得分為70分。修正系數(shù)為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實(shí)體性貶值率為 ( )
　　4、11.2%
　　B.16.2%
　　C.83.8%
　　D.88.8%
　　16、下列無形資產(chǎn)中，同時(shí)屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的是( )
　　A.版權(quán)
　　B.專有技術(shù)
　　C.專利權(quán)
　　D.商譽(yù)
　　17、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專有技術(shù)，購買方在采用這項(xiàng)技術(shù)后，可以在未來五年分別取得追加利潤(rùn)20萬元、30萬元、30萬元、40萬元、40萬元。如果不采用這項(xiàng)技術(shù)，該企業(yè)未來五年的利潤(rùn)均為100萬元/年。折現(xiàn)率為10%，則該專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)分成率為( )
　　A.23.2%
　　B.23.7%
　　C.24.2%
　　D.24.7%
　　18、在采用割差法評(píng)估商譽(yù)時(shí)，要得到企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值，可采用的評(píng)估方法為( )
　　A.成本法
　　B.市場(chǎng)法
　　C.收益法
　　D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法
　　19、對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在( )
　　A.會(huì)計(jì)期末
　　B.會(huì)計(jì)期中
　　C.會(huì)計(jì)期初
　　D.隨時(shí)可以
　　20、采用市場(chǎng)法評(píng)估在產(chǎn)品是按同類在產(chǎn)品的市價(jià)扣除銷售過程中預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用后計(jì)算評(píng)估值。這種方法適用于( )
　　A.生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上，仍需繼續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在產(chǎn)品等的評(píng)估
　　B.因產(chǎn)品下馬，在產(chǎn)品只能按評(píng)估時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售情況下的評(píng)估
　　C.對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、會(huì)計(jì)核算水平較高的企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估
　　D.對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常但會(huì)計(jì)核算水平較低的企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估
　　21、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本64元。根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為65∶35。根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)為1.10，則該產(chǎn)成品的評(píng)估價(jià)值最接近于( )
　　A.7040元
　　B.7200元
　　C.7248元
　　D.7360元
　　22、被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張，每張面值1萬元，債券利息率每年9%，復(fù)利計(jì)息，到期一次還本付息。評(píng)估基準(zhǔn)日至債券到期還有兩年，若適用折現(xiàn)率為15%，則被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于( )
　　A.109萬元
　　B.116萬元
　　C.122萬元
　　D.154萬元
　　23、上市公司股票的清算價(jià)格是( )
　　A.資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值
　　B.資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值
　　C.資產(chǎn)總額與股票總面值的比值
　　D.凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值
　　24、被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定，其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1200萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是( )
　　A.317萬元
　　B.2400萬元
　　C.3166萬元
　　D.3466萬元
　　25、企業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要是指( )
　　A.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，市場(chǎng)需求、要素供給以及同類企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)給企業(yè)未來預(yù)期收益帶來的不確定性影響
　　B.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度以及資金融通中可能出現(xiàn)的不確定性對(duì)企業(yè)未來預(yù)期收益的影響
　　C.企業(yè)所在行業(yè)的行業(yè)性市場(chǎng)特點(diǎn)、投資開發(fā)特點(diǎn)以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素造成的行業(yè)發(fā)展不確定性給企業(yè)預(yù)期收益帶來的影響
　　D.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性對(duì)企業(yè)未來預(yù)期收益的影響
　　26、以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法是( )
　　A.資產(chǎn)基礎(chǔ)法
　　B.收益法
　　C.市盈率乘數(shù)法
　　D.綜合調(diào)整法
　　27、限制性評(píng)估報(bào)告與其他評(píng)估報(bào)告的差異在于( )
　　A.其內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)
　　B.其評(píng)估基準(zhǔn)日早于報(bào)告日
　　C.其評(píng)估基準(zhǔn)日晚于報(bào)告日
　　D.其部分資料和數(shù)據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中
　　28、必須在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字的人是( )
　　A.委托方法定代表人
　　B.資產(chǎn)占有方法定代表人
　　C.評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表
　　D.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
　　29、針對(duì)不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對(duì)不同類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于( )
　　A.指導(dǎo)意見
　　B.程序性準(zhǔn)則
　　C.專業(yè)性準(zhǔn)則
　　D.評(píng)估指南
　　30、我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是( )
　　A.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》
　　B.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》
　　C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》
　　D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》
　　二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
　　在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。
　　31、影響資產(chǎn)價(jià)值的因素有(　　)
　　A.資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
　　B.使用磨損和自然力
結(jié)束
本文標(biāo)簽
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