房屋維修與管理試卷_浙江省2009年7月自考試卷

房屋維修與管理試卷_浙江省2009年7月自考試卷

課程代碼：05567
一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.入冬后物業(yè)管理公司進行的防凍工作屬于（　　?。?BR>A.小修養(yǎng)護 B.計劃養(yǎng)護 
C.突擊養(yǎng)護 D.季節(jié)性養(yǎng)護
2.鑒定人員利用現(xiàn)代檢測手段和檢測技術(shù)，依據(jù)國家和地方編制的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進行鑒定的方法稱為（　　?。?BR>A.傳統(tǒng)經(jīng)驗法 B.實用鑒定法 
C.科學(xué)鑒定法 D.可靠性鑒定法
3.以建筑物完損狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)可以將建筑物劃分為幾個等級？（　　?。?BR>A.3 B.4 
C.5 D.6
4.地下室孔洞漏水，當(dāng)水壓較大（水頭2~4m），可采用的處理方法是（　　?。?BR>A.直接堵塞法 B.下管堵塞法 
C.木楔堵塞法 D.預(yù)制套管堵塞法
5.磚墻的水平灰縫和豎向灰縫厚度一般為（　　　）
A.8mm B.10mm 
C.12mm D.15mm
6.假如一建筑物先建了較輕的裙房，后建較重的主樓，則比較可能會出現(xiàn)（　　　）
A.沉降裂縫 B.溫度裂縫 
C.收縮裂縫 D.強度裂縫
7.鋼筋混凝土梁柱上每個檢查件任何一根主筋露筋長度（　　?。?BR>A.不應(yīng)大于50mm，累計不大于100mm B.不應(yīng)大于75mm，累計不大于150mm
C.不應(yīng)大于100mm，累計不大于200mm D.不應(yīng)大于150mm，累計不大于300mm
8.用于制作屋架下弦和連接扳及受拉或受彎構(gòu)件的木材一般采用（　　?。?BR>A.特等材 B.一等材 
C.二等材 D.三等材
9.對于鋼結(jié)構(gòu)支撐構(gòu)件在正常情況下的受力情況往往是（　　　）
A.受軸心拉力 B.受軸心壓力 
C.受彎矩 D.不受力
10.按規(guī)范規(guī)定，屋面防水可分為4個等級，其中第Ⅱ類為重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑，其防水層耐用年限為（　　?。?BR>A.5年 B.10年 
C.15年 D.25年
11.對于直徑100mm以下的油氈防水屋面卷材起鼓可采用的修補方法是（　　?。?BR>A.釘釘子法 B.抽氣灌油法 
C.對角十字開刀法 D.割補法
12.在剛性防水屋面基層與防水層之間通常設(shè)置一層低強度等級的砂漿、卷材、塑料等材料，這些材料主要起到的作用是（　　?。?BR>A.隔離 B.防水 
C.保溫 D.提高強度
13.鑲面類飾面飾面板與結(jié)合層粘結(jié)牢固，但結(jié)合層與基體脫離的原因主要是（　　?。?BR>A.飾面材料使用前沒浸泡過 B.飾面材料的底面不干凈
C.施工時沒按操作要求分層抹灰 D.墻身與飾面材料強度變形不一致
14.對臺階、散水下的空鼓應(yīng)及時加固基底，填補空洞，通?？刹捎脫v固的材料是（　　?。?BR>A.水泥砂漿 B.瀝青砂漿 
C.素混凝土 D.石灰砂漿
15.檢驗試驗費屬于預(yù)算價格構(gòu)成中的（　　?。?BR>A.直接費 B.施工管理費 
C.獨立費 D.法定利潤

二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
1.物業(yè)維修工程按經(jīng)營管理性質(zhì)劃分，可分為（　　　　?。?BR>A.恢復(fù)性修繕 B.賠償性修繕 
C.救災(zāi)性修繕 D.重建性修繕 
E.返工性修繕
2.建筑物查勘按不同的目的可分為的類型包括（　　　　?。?BR>A.一般查勘 B.定期查勘 
C.季節(jié)性查勘 D.定項查勘 
E.突發(fā)性查勘
3.下列關(guān)于砌體結(jié)構(gòu)施工表述正確的有（　　　　?。?BR>A.磚墻的轉(zhuǎn)角處應(yīng)先于交接處砌筑
B.抗震設(shè)防地區(qū)不得留直搓
C.磚墻中留置臨時施工洞口時，洞口頂部宜設(shè)置過梁
D.磚墻相鄰工作段的高度差不宜大于4m
E.磚墻每天砌筑高度以不超過1.8m為宜
4.高聚物改性瀝青防水卷材一般可選作基層處理劑的有（　　　　?。?BR>A.橡膠 B.瀝青 
C.柴油 D.酒精 
E.再生膠改性瀝青的汽油溶液
5.降低修繕工程成本的途徑包括（　　　　?。?BR>A.努力提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、管理人員及生產(chǎn)工人的科技水平和業(yè)務(wù)能力
B.用料精打細(xì)算，大材不小用，優(yōu)材不劣用，做到物盡其用
C.努力提高勞動效率
D.精簡管理人員、實行崗位工作制，提高工作效率，降低管理費開支
E.按查勘設(shè)計方案進行修繕，堅持修繕原則，不任意擴大修繕范圍和等級，保證修繕質(zhì)量

三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題3分，共15分)
1.物業(yè)養(yǎng)護
2.耐久性
3.灌漿法地基加固
4.剪力墻結(jié)構(gòu)
5.單位工程材料消耗定額

四、簡答題(本大題共5小題，每小題5分，共25分)
1.物業(yè)維修服務(wù)的總原則和具體原則是什么？
2.造成地基基礎(chǔ)破壞與變形的主要原因有哪些？
3.簡述砌體墻、柱強度不足的加固方法。
4.簡述鋼筋銹蝕的預(yù)防措施。
5.物業(yè)管理企業(yè)房屋修繕技術(shù)管理的三個主要內(nèi)容是什么？

五、綜合題(本大題共2小題，每小題10分，共20分)
1.說出外墻抹灰常見的4種損壞現(xiàn)象以及詳述抹灰工程損壞的主要原因。
2.試述屋面維修工程質(zhì)量檢驗的具體內(nèi)容。