2007年10月自考試題房地產(chǎn)法全國試卷

湖北自考網(wǎng) 來源：時間：2008-11-09 15:27:19

+領(lǐng)取

試卷內(nèi)容預(yù)覽

網(wǎng)站收集有1萬多套自考試卷，答案已超過2000多套。我相信沒有其他網(wǎng)站能比此處更全、更方便的了。

全國2007年10月高等教育自學(xué)考試
房地產(chǎn)法試題
課程代碼：00169
一、單項選擇題（本大題共35小題，每小題1分，共35分）
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.1994年頒布的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》開始施行的時間為（　　?。?br>A.1994年8月1日 B.1994年10月1日
C.1995年1月1日 D.1995年3月1日
2.下列屬于房地產(chǎn)物權(quán)的是（　　?。?br>A.房地產(chǎn)典權(quán) B.房地產(chǎn)請求權(quán)
C.房地產(chǎn)債權(quán) D.房地產(chǎn)相對權(quán)
3.下列屬于未利用地的是（　　　）
A.住宅用地 B.荒地
C.草地 D.旅游用地
4.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，未經(jīng)登記時產(chǎn)生的法律后果為
（　　　）
A.無效 B.不成立
C.可以對抗善意第三人 D.有效，但不得對抗善意第三人
5.征收下列土地只能由國務(wù)院批準(zhǔn)，其他部門無權(quán)批準(zhǔn)（　　?。?br>A.耕地 B.四荒地
C.農(nóng)用地 D.基本農(nóng)田
6.房屋所有人出賣已出租房屋，需要提前幾個月通知承租人（　　　）
A.1個月 B.2個月
C. 3個月 D.6個月
7.由于自然條件原因，王某進(jìn)出自己的庭院必須從鄰居張某的庭院通行，在此情況下，張
某對自己庭院的房屋所有權(quán)行使（　　?。?br>A.有所擴(kuò)張 B.受到限制
C.效力不足 D.需要救濟(jì)
8.可以出租房屋的條件之一是（　　?。?br>A.共有房屋取得了共有人的同意 B.共有房屋的共有人之一同意
C.未取得房屋所有權(quán)證 D.房屋的權(quán)屬有爭議
9.房屋所有權(quán)人以營利為目的，將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，（　　　）
A.應(yīng)當(dāng)將租金上繳國家 B.應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家
C.租賃關(guān)系無效 D.應(yīng)當(dāng)由國家終止租賃關(guān)系
10.在解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式中，（　　　）
A.涉外房地產(chǎn)糾紛只能通過訴訟解決 B.當(dāng)事人可以不通過協(xié)議而直接提起仲裁
C.一切房地產(chǎn)糾紛均可以進(jìn)行行政處理 D.仲裁和訴訟不能同時適用
11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓人對土地使用權(quán)行使（　　?。?br>A.占有權(quán) B.使用權(quán)
C.收益權(quán) D.處分權(quán)
12.房地產(chǎn)抵押合同的生效時間為（　　?。?br>A.簽訂之日 B.批準(zhǔn)之日
C.公證之日 D.登記之日
13.土地使用權(quán)變更不包括（　　　）
A.主體變更 B.客體變更
C.內(nèi)容變更 D.權(quán)利義務(wù)變更
14.房地產(chǎn)交易主要表現(xiàn)為通過各種交易合同形式實現(xiàn)的一種關(guān)系，這種關(guān)系是（　　　）
A.權(quán)的關(guān)系 B.利的關(guān)系
C.債的關(guān)系 D.物的關(guān)系
15.個人與單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，最低可由（　　　）
A.鄉(xiāng)級以上人民政府處理 B.縣級以上人民政府處理
C.市級以上人民政府處理 D.省級以上人民政府處理
16.處分抵押房地產(chǎn)時，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（　　　）
A.有權(quán)優(yōu)先受償 B.無權(quán)優(yōu)先受償
C.可以作為處分財產(chǎn)受償 D.無權(quán)受償
17.某工廠依法申請用地以擴(kuò)建廠房，人民政府批準(zhǔn)其占用耕地3畝。后因資金不能到位，該擴(kuò)建廠房一直未動工，現(xiàn)已使耕地閑置兩年零三個月。對其應(yīng)進(jìn)行的處罰是（　　?。?br>A.罰款 B.收回土地使用權(quán)
C.收取滯納金 D.收取復(fù)墾費
18.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限是（　　?。?br>A.30年 B.40年
C.50年 D.60年
19.按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途動工開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以（　　?。?br>A.征收相當(dāng)于出讓金20%的土地閑置費 B.無償收回土地使用權(quán)
C.退回50%的出讓金并收回土地使用權(quán) D.征收相當(dāng)于出讓金兩倍的土地閑置費
20.出讓人在指定的時間、地點，組織符合條件的有意受讓人到場，就擬出讓使用權(quán)的地塊
公開競投，按價高者得原則確定土地使用權(quán)受讓人的出讓方式，是（　　　）
A.招標(biāo) B.拍賣

......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

特別聲明：1.凡本網(wǎng)注明稿件來源為“湖北自考網(wǎng)”的，轉(zhuǎn)載必須注明“稿件來源：湖北自考網(wǎng)（trillionsbussines.com）”,違者將依法追究責(zé)任；
2.部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò)，如有不實或侵權(quán)，請聯(lián)系我們溝通解決。最新官方信息請以湖北省教育考試院及各教育官網(wǎng)為準(zhǔn)！

上一篇：自考“中國近現(xiàn)代史綱要”復(fù)習(xí)資料第一章下一篇：2007年7月連鎖企業(yè)網(wǎng)點開發(fā)真題自考?xì)v年浙江試卷

"2007年10月自考試題房地產(chǎn)法全國試卷" 相關(guān)文章推薦

限時，免費獲取學(xué)歷提升方案

已幫助10w萬+意向?qū)W歷提升用戶成功上岸

武漢自考工具箱

自考流程報名時間考試時間考場查詢成績查詢成績復(fù)查自考違規(guī) 免考辦理轉(zhuǎn)考辦理實踐考核畢業(yè)申請學(xué)位申請學(xué)位外語自考助學(xué) 成人高考

推薦信息

2024自考助學(xué)班

武漢自考專題推薦

自考視頻課程自考模擬真題

毛澤東思想概論
培訓(xùn)優(yōu)勢：課時考點精講+刷題+沖刺，熟練應(yīng)對考試題型。全程督促學(xué)習(xí)，安排好學(xué)習(xí)計劃。毛澤東思想概論...自考培訓(xùn)
英語二
本課程既是一門語言實踐課程,也是拓寬知識、了解世界文化的重要素質(zhì)課程,它以培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的綜合語言應(yīng)用能力為目標(biāo)，使他們在學(xué)習(xí)、工作和社會交往中能夠使用英語進(jìn)行有效的交流。英語二...自考培訓(xùn)
馬克思主義基本原理概論
本書包括兩個部分：自學(xué)考試大綱和基本原理。主要內(nèi)容有，馬克思主義是關(guān)于工人階級和人類解放的科學(xué)，物質(zhì)世界及其發(fā)展規(guī)律，認(rèn)識的本質(zhì)及其規(guī)律，人類社會及其發(fā)展規(guī)律，資本主義的形成及其發(fā)展，資本主義發(fā)展的歷史進(jìn)程，社會主義社會及其進(jìn)程，共產(chǎn)主義社會及其進(jìn)程等。馬克思主義基本原理概論...自考培訓(xùn)
思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)
《思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)》課具有鮮明的政治性、思想性、理論性、針對性、科學(xué)性、知識性以及實踐性和修養(yǎng)性。它包羅政治、思想、道德、心理本質(zhì)、學(xué)習(xí)成才和法律本質(zhì)等內(nèi)容，指導(dǎo)和回答大學(xué)生在人生、抱負(fù)、信念等方面遍及關(guān)心和迫切需要解決的問題。思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)...自考培訓(xùn)
中國近代史綱要
“中國近現(xiàn)代史綱要”全國高等教育自學(xué)考試指定教材，依據(jù)中央審定的普通高等學(xué)?！爸袊F(xiàn)代史綱要”編寫大綱以及馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點教材《中國近現(xiàn)代史綱要》，結(jié)合自學(xué)考試的特點設(shè)計了十章，集中講述1840年鴉片戰(zhàn)爭爆發(fā)一直到2007年中國共產(chǎn)黨第十七次全國代表大會召開的160多年的中國近現(xiàn)代歷史。中國近代史綱要...自考培訓(xùn)