房地產營銷學試題浙江2008年1月

湖北自考網來源：時間：2008-11-09 15:41:40

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房地產營銷學試題浙江2008年1月

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浙江省2008年1月高等教育自學考試
房地產營銷學試題
課程代碼：06570
一、填空題(本大題共8小題，每空1分，共15分)
請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分。
1.房地產商品具有雙重經濟身份，它既是一種_________，也是一種_________。
2.一般講產品組合包括產品的深度、_________和_________三個層次的內容。
3.房地產商品價格的兩個特征是_________和_________。
4.房地產中間商的類型有_________和_________兩種。
5.促銷信息主要包括信息內容、_________和_________三個方面。
6.房地產品牌是_________監(jiān)督房產質量的重要手段。
7.物業(yè)管理的業(yè)務范圍可以劃分為基本業(yè)務、_________、_________和多種經營業(yè)務四大領域。
8.市場細分的方法有_________和_________兩類。
二、單項選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。
1.房地產調研中的痕跡測量法屬于下列哪種方法?（）
A.觀察法 B.訪問法
C.客戶意見法 D.實驗法
2.房地產開發(fā)企業(yè)運用兩個或兩個以上的要素從多角度分析考察整個市場的方法是
（）
A.單一要素法 B.綜合要素法
C.序列要素法 D.參數分析法
3.產品的品牌屬于整體產品的（）
A.形式產品層次 B.核心產品層次
C.潛在產品層次 D.延伸產品層次
4.下列哪種屬于需求導向定價法?（）
A.認知價值定價法 B.隨行就市定價法
C.成本加成定價法 D.聲望定價法
5.下列哪種屬于在營銷渠道管理中應以疏導為主的沖突?（）
A.直接沖突 B.間接沖突
C.水平沖突 D.垂直沖突
6.光顧獎勵是運用_________手段進行產品促銷的。（）
A.廣告宣傳 B.人員促銷
C.銷售推廣 D.公共關系
7.房地產品牌運營的起點是（）
A.品牌設計 B.品牌控制
C.品牌創(chuàng)造 D.品牌管理
8.公園屬于下列哪種物業(yè)?（）
A.居住物業(yè) B.工業(yè)物業(yè)
C.商業(yè)物業(yè) D.其他類型物業(yè)
9.對房地產企業(yè)來說，下列哪個階段是最為有利的產品銷售階段?（）
A.引入階段 B.成長階段
C.成熟階段 D.衰退階段
10.市場對某品牌的房地產產品的持續(xù)認同被稱為（）
A.忠誠度 B.知名度
C.推崇度 D.滿意度
三、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。
1.直接調查常采用的方法有（）
A.觀察法 B.訪問法
C.客戶意見法 D.市場潛力法
E.實驗法
2.房地產新產品的類型主要可分為（）
A.全新產品 B.替代新產品
C.引進新產品 D.改良新產品
E.模仿新產品
3.產品定價目標主要有（）
A.以獲取利潤為目標 B.以市場份額為目標
C.以提高產品質量為目標 D.以維持企業(yè)生存為目標
E.以回籠資金為目標
4.銷售推廣的特點是（）
A.非連續(xù)性 B.雙向信息溝通
C.購銷關系穩(wěn)定 D.多樣性
E.短期內見效
5.房地產品牌戰(zhàn)略的影響因素有（）
A.產品質量 B.價格
C.企業(yè)的硬件環(huán)境 D.產量
E.企業(yè)的軟件環(huán)境
四、名詞解釋（本大題共4小題，每小題3分，共12分）
1.房地產產品組合
2.價格策略
3.銷售推廣策略
4.品牌
五、簡答題（本大題共4小題，每小題6分，共24分）
1.何謂定性預測法？常見的定性預測法有哪些？
2.房地產營銷策劃有何特征？
3.房地產營銷間接渠道有何優(yōu)缺點？
4.物業(yè)前期管理包括哪些內容？
六、論述題
......
......

結束

本文標簽

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