2007年7月自考房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題試卷真題

湖北自考網(wǎng) 來(lái)源：時(shí)間：2008-11-09 15:25:50

+領(lǐng)取

試卷內(nèi)容預(yù)覽

網(wǎng)站收集有1萬(wàn)多套自考試卷，答案已超過(guò)2000多套。我相信沒(méi)有其他網(wǎng)站能比此處更全、更方便的了。

浙江省2007年7月高等教育自學(xué)考試
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題
課程代碼：00168
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共24小題，每小題1分，共24分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
1．房地產(chǎn)價(jià)值的雙源性是由______的雙源性造成的。( )
A.建筑地塊價(jià)值 B.房屋建筑物價(jià)值
C.房地產(chǎn)服務(wù)價(jià)值 D.土地價(jià)值
2.恩格爾定律表明，隨著人均GDP的提高，人們用于食物、居住等生活必需品的支出部分的絕對(duì)量會(huì)增加，相對(duì)量（即占總消費(fèi)支出的比重）會(huì)( )
A.增加 B.減少
C.不變 D.不確定
3．房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中某一階段的特征：交易量比上一階段明顯減少并呈加速下降趨勢(shì)，房?jī)r(jià)漲幅減緩，開(kāi)始出現(xiàn)下跌跡象，市場(chǎng)新推樓盤(pán)逐漸減少。請(qǐng)問(wèn)這是哪一階段？( )
A.繁榮階段 B.蕭條階段
C.復(fù)蘇階段 D.衰退階段
4．土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)形式( )
A.地價(jià) B.地租
C.土地出讓金 D.土地收益金
5．研究地塊的地理和經(jīng)濟(jì)空間位置分布及其與相鄰地塊之間相互關(guān)系及影響因素的學(xué)說(shuō)是
( )
A.產(chǎn)權(quán)理論 B.地租理論
C.區(qū)域理論 D.區(qū)位理論
6．當(dāng)需求的收入彈性系數(shù)Ey>1時(shí)，表明房地產(chǎn)需求( )
A.缺乏收入彈性 B.富有收入彈性
C.缺乏價(jià)格彈性 D.富有價(jià)格彈性
7．土地所有權(quán)和使用權(quán)出讓的市場(chǎng)是房地產(chǎn)______級(jí)市場(chǎng)。( )
A.一 B.二
C.三 D.四
8．房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)的服務(wù)單位主要包括( )
①房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，②房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，③房地產(chǎn)信息咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，④房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
A.①② B.①②③
C.①②④ D.①④
9．房地產(chǎn)估價(jià)具有兩個(gè)鮮明特性，即( )
A.普遍性與一般性 B.科學(xué)性與藝術(shù)性
C.自然性與社會(huì)性 D.獨(dú)立性與可行性
10．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較思路源于( )
A.房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理 B.房地產(chǎn)價(jià)格形成的預(yù)期原理
C.房地產(chǎn)價(jià)格形成的供求原理 D.房地產(chǎn)價(jià)格形成的生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
11．房地產(chǎn)企業(yè)采取矩陣制組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)為( )
A.充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人員作用 B.發(fā)揮主管人員的主動(dòng)性
C.有利于人員統(tǒng)一指揮 D.人員變動(dòng)小，穩(wěn)定
12．房地產(chǎn)企業(yè)人員工資、福利費(fèi)用等列入( )
A.生產(chǎn)領(lǐng)域成本 B.流通領(lǐng)域成本
C.企業(yè)管理費(fèi)用 D.服務(wù)費(fèi)用
13．從房地產(chǎn)投資的角度來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)是指( )
A.房地產(chǎn)投資結(jié)果的好壞程度 B.獲取預(yù)期投資收益的可能性大小
C.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的激烈競(jìng)爭(zhēng)程度 D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程度
14．房地產(chǎn)企業(yè)解決資金需求最普遍、最主要的一種融資形式是( )
A.銀行貸款 B.證券融資
C.房地產(chǎn)信托 D.民間集資
15．從本質(zhì)上講，抵押貸款證券化是一種______形式。( )
A.資產(chǎn)證券化 B.產(chǎn)權(quán)證券化
C.基金證券化 D.信托投資證券化
16．某項(xiàng)投資收益的現(xiàn)值是指( )
A.未來(lái)的投資成本根據(jù)貼現(xiàn)率折合成當(dāng)前的價(jià)值
B.未來(lái)投資收益的總和
C.未來(lái)的投資收益根據(jù)貼現(xiàn)率折合成當(dāng)前的價(jià)值
D.未來(lái)的投資收益根據(jù)收益率折合成當(dāng)前的價(jià)值
17．抵押貸款是房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容，______是規(guī)避和轉(zhuǎn)移銀行風(fēng)險(xiǎn)的有效手段。( )
A.債權(quán)分割 B.房地產(chǎn)保險(xiǎn)
C.融資租賃 D.購(gòu)房抵押貸款證券化
18．拍賣(mài)批租是按______原則確定土地使用者。( )
A.先投標(biāo)者得 B.先到者得
C.價(jià)高者得 D.價(jià)格與標(biāo)底最接近者得
19．在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理是在( )
A.投資決策分析階段進(jìn)行的 B.前期工作階段進(jìn)行的
C.項(xiàng)目建設(shè)階段進(jìn)行的 D.項(xiàng)目租售階段進(jìn)行的
20．一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始準(zhǔn)備到竣工各階段的進(jìn)度計(jì)劃，常用______和網(wǎng)絡(luò)圖法表示。
( )
A.橫道圖法 B.比例尺法
C.周期法 D.分割法
21．住房供應(yīng)要區(qū)分收入層次，對(duì)無(wú)力購(gòu)買(mǎi)住房的
......
......

結(jié)束

本文標(biāo)簽

特別聲明：1.凡本網(wǎng)注明稿件來(lái)源為“湖北自考網(wǎng)”的，轉(zhuǎn)載必須注明“稿件來(lái)源：湖北自考網(wǎng)（trillionsbussines.com）”,違者將依法追究責(zé)任；
2.部分稿件來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有不實(shí)或侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們溝通解決。最新官方信息請(qǐng)以湖北省教育考試院及各教育官網(wǎng)為準(zhǔn)！

上一篇：自考“中國(guó)近現(xiàn)代史綱要”復(fù)習(xí)資料第一章下一篇：浙江省2008年7月自考機(jī)械工程基礎(chǔ)試卷

"2007年7月自考房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題試卷真題" 相關(guān)文章推薦

限時(shí)，免費(fèi)獲取學(xué)歷提升方案

已幫助10w萬(wàn)+意向?qū)W歷提升用戶(hù)成功上岸

武漢自考工具箱

自考流程報(bào)名時(shí)間考試時(shí)間考場(chǎng)查詢(xún) 成績(jī)查詢(xún) 成績(jī)復(fù)查自考違規(guī) 免考辦理轉(zhuǎn)考辦理實(shí)踐考核畢業(yè)申請(qǐng) 學(xué)位申請(qǐng) 學(xué)位外語(yǔ) 自考助學(xué) 成人高考

推薦信息

2024自考助學(xué)班

武漢自考專(zhuān)題推薦

自考視頻課程自考模擬真題

毛澤東思想概論
培訓(xùn)優(yōu)勢(shì)：課時(shí)考點(diǎn)精講+刷題+沖刺，熟練應(yīng)對(duì)考試題型。全程督促學(xué)習(xí)，安排好學(xué)習(xí)計(jì)劃。毛澤東思想概論...自考培訓(xùn)
英語(yǔ)二
本課程既是一門(mén)語(yǔ)言實(shí)踐課程,也是拓寬知識(shí)、了解世界文化的重要素質(zhì)課程,它以培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的綜合語(yǔ)言應(yīng)用能力為目標(biāo)，使他們?cè)趯W(xué)習(xí)、工作和社會(huì)交往中能夠使用英語(yǔ)進(jìn)行有效的交流。英語(yǔ)二...自考培訓(xùn)
馬克思主義基本原理概論
本書(shū)包括兩個(gè)部分：自學(xué)考試大綱和基本原理。主要內(nèi)容有，馬克思主義是關(guān)于工人階級(jí)和人類(lèi)解放的科學(xué)，物質(zhì)世界及其發(fā)展規(guī)律，認(rèn)識(shí)的本質(zhì)及其規(guī)律，人類(lèi)社會(huì)及其發(fā)展規(guī)律，資本主義的形成及其發(fā)展，資本主義發(fā)展的歷史進(jìn)程，社會(huì)主義社會(huì)及其進(jìn)程，共產(chǎn)主義社會(huì)及其進(jìn)程等。馬克思主義基本原理概論...自考培訓(xùn)
思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)
《思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)》課具有鮮明的政治性、思想性、理論性、針對(duì)性、科學(xué)性、知識(shí)性以及實(shí)踐性和修養(yǎng)性。它包羅政治、思想、道德、心理本質(zhì)、學(xué)習(xí)成才和法律本質(zhì)等內(nèi)容，指導(dǎo)和回答大學(xué)生在人生、抱負(fù)、信念等方面遍及關(guān)心和迫切需要解決的問(wèn)題。思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)...自考培訓(xùn)
中國(guó)近代史綱要
“中國(guó)近現(xiàn)代史綱要”全國(guó)高等教育自學(xué)考試指定教材，依據(jù)中央審定的普通高等學(xué)校“中國(guó)近現(xiàn)代史綱要”編寫(xiě)大綱以及馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點(diǎn)教材《中國(guó)近現(xiàn)代史綱要》，結(jié)合自學(xué)考試的特點(diǎn)設(shè)計(jì)了十章，集中講述1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)一直到2007年中國(guó)共產(chǎn)黨第十七次全國(guó)代表大會(huì)召開(kāi)的160多年的中國(guó)近現(xiàn)代歷史。中國(guó)近代史綱要...自考培訓(xùn)