國家工信部網(wǎng)站備案實名:湖北自考網(wǎng) 為考生提供湖北自考信息服務(wù),僅供學(xué)習(xí)交流使用,官方信息以湖北教育考試院為準(zhǔn)。
湖北自考在線 湖北學(xué)位英語培訓(xùn)班 湖北成人高考報名 湖北自考視頻免費領(lǐng)取

2008年1月浙江自學(xué)考試試題物業(yè)管理實務(wù)試卷

湖北自考網(wǎng) 來源: 時間:2008-11-08 15:33:54

試卷內(nèi)容預(yù)覽
網(wǎng)站收集有1萬多套自考試卷,答案已超過2000多套。我相信沒有其他網(wǎng)站能比此處更全、更方便的了。

浙江省2008年1月高等教育自學(xué)考試
物業(yè)管理實務(wù)試題
課程代碼:06569
一、單項選擇題(本大題共15小題,每小題2分,共30分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.投標(biāo)人按照投標(biāo)文件要求提供的投標(biāo)文件,應(yīng)保證所提供全部資料的(   )
A.安全性 B.完整性
C.適應(yīng)性 D.真實性
2.在物業(yè)的承接驗收中,發(fā)現(xiàn)影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,則負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)返修的是(   )
A.設(shè)計單位 B.建設(shè)單位
C.監(jiān)理單位 D.施工單位
3.施工隊伍進(jìn)入施工現(xiàn)場前,必須簽訂(   )
A.《責(zé)任書》 B.《施工協(xié)議書》
C.《許可證》 D.《保證書》
4.由于房屋設(shè)計不當(dāng)造成返工性修繕,應(yīng)承擔(dān)其費用的是(   )
A.設(shè)計單位 B.投資商
C.施工單位 D.監(jiān)理單位
5.對待涉及到特種設(shè)備管理問題的事宜,必須慎重對待,要以:(   )
A.全過程控制 B.以事中控制為主
C.以事先預(yù)防為主 D.以事后總結(jié)為主
6.物業(yè)區(qū)內(nèi)娛樂中心的經(jīng)營收費不宜(   )
A.過低 B.過高
C.過雜 D.低于成本
7.物業(yè)租賃登記備案一般經(jīng)過如下幾個環(huán)節(jié):①核發(fā)房屋租賃證②審查③申請。其正確程序是(   )
A.①—②—③ B.②—①—③
C.②—③—① D.③—②—①

8.股票是股份制物業(yè)管理公司以股份制形式集資,發(fā)放股票的憑證,可用做項目的(   )
A.短期資金 B.短期投資
C.長期資金 D.臨時周轉(zhuǎn)
9.產(chǎn)權(quán)管理是產(chǎn)籍管理的(   )
A.前提 B.繼續(xù)
C.深化 D.基礎(chǔ)
10.建立物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)鍵有(   )
A.二個 B.三個
C.四個 D.五個
11.業(yè)主或業(yè)主大會招標(biāo)的,一般應(yīng)到房地產(chǎn)行政主管部門備案的政府級別是(   )
A.鄉(xiāng)級 B.縣級
C.地市級 D.省級
12.建筑工程的最低保修期規(guī)定;電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為(   )
A.一年 B.二年
C.三年 D.五年
13.風(fēng)險管理首先就是要(   )
A.識別風(fēng)險 B.預(yù)測風(fēng)險
C.調(diào)查風(fēng)險 D.防范風(fēng)險
14.“業(yè)主便是上帝”,“上帝”的滿意應(yīng)是物業(yè)管理公司所追求的(   )
A.最高境界 B.最大理想
C.最高目標(biāo) D.最高綱領(lǐng)
15.一個物業(yè)管理企業(yè)是否推行ISO9000,不能趕時髦,走形式,其主要決定于企業(yè)的
(   )
A.人才情況 B.產(chǎn)值情況
C.業(yè)績情況 D.實際情況
二、多項選擇題(本大題共5小題,每小題2分,共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
1.物業(yè)服務(wù)合同由若干部分構(gòu)成,它們是(     )
A.標(biāo)的 B.序事 C.正文
D.結(jié)尾 E.法律責(zé)任
2.新建房屋承接驗收中應(yīng)提交的資料為(     )
A.項目決策資料 B.產(chǎn)權(quán)資料 C.竣工驗收資料
D.技術(shù)資料 E.說明資料
3.與用戶溝通的技巧包括(     )
A.耐心傾聽 B.宣講公文 C.反饋信息
D.協(xié)調(diào)矛盾 E.解決疑難
4.房屋修繕日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)考核指標(biāo),主要有(     )
A.定額指標(biāo) B.經(jīng)費指標(biāo) C.養(yǎng)護(hù)計劃率
D.服務(wù)指標(biāo) E.安全指標(biāo)
5.房屋租賃租金基數(shù)核定方法主要有(     )
A.等級計算法 B.項目基分計算法 C.結(jié)合計算法
D.租金標(biāo)準(zhǔn)法 E.百分比法
三、名詞解釋(本大題共5小題,每小題3分,共15分)
1.安保管理
2.房屋完好率
3.維修基金
4.成本租金
5.電子檔案
四、簡答題(本大題共4小題,每小題5分,共20分)
1.辦理入伙手續(xù)需要哪些重要文件?
2.消防管理的主要內(nèi)容。
3.試述物業(yè)管理在裝飾裝修過程中的職責(zé)。
4.住宅物業(yè)租金的構(gòu)成。
五、論述題(本大題10分)
給排水設(shè)備驗收接管應(yīng)注意的事項。
六、案例分析題(本大題15分)
承租人甲、乙、丙分別向出租人A、B、C簽訂了《物業(yè)租賃合
......
......
結(jié)束
本文標(biāo)簽
特別聲明:1.凡本網(wǎng)注明稿件來源為“湖北自考網(wǎng)”的,轉(zhuǎn)載必須注明“稿件來源:湖北自考網(wǎng)(trillionsbussines.com)”,違者將依法追究責(zé)任;
2.部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò),如有不實或侵權(quán),請聯(lián)系我們溝通解決。最新官方信息請以湖北省教育考試院及各教育官網(wǎng)為準(zhǔn)!
限時,免費獲取學(xué)歷提升方案

已幫助10w萬+意向?qū)W歷提升用戶成功上岸

  • 毛澤東思想概論

    毛澤東思想概論

    培訓(xùn)優(yōu)勢:課時考點精講+刷題+沖刺,熟練應(yīng)對考試題型。全程督促學(xué)習(xí),安排好學(xué)習(xí)計劃。 毛澤東思想概論...自考培訓(xùn)
  • 英語二

    英語二

    本課程既是一門語言實踐課程,也是拓寬知識、了解世界文化的重要素質(zhì)課程,它以培養(yǎng)學(xué)習(xí)者的綜合語言應(yīng)用能力為目標(biāo),使他們在學(xué)習(xí)、工作和社會交往中能夠使用英語進(jìn)行有效的交流。 英語二...自考培訓(xùn)
  • 馬克思主義基本原理概論

    馬克思主義基本原理概論

    本書包括兩個部分:自學(xué)考試大綱和基本原理。主要內(nèi)容有,馬克思主義是關(guān)于工人階級和人類解放的科學(xué),物質(zhì)世界及其發(fā)展規(guī)律,認(rèn)識的本質(zhì)及其規(guī)律,人類社會及其發(fā)展規(guī)律,資本主義的形成及其發(fā)展,資本主義發(fā)展的歷史進(jìn)程,社會主義社會及其進(jìn)程,共產(chǎn)主義社會及其進(jìn)程等。 馬克思主義基本原理概論...自考培訓(xùn)
  • 思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)

    思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)

    《思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)》課具有鮮明的政治性、思想性、理論性、針對性、科學(xué)性、知識性以及實踐性和修養(yǎng)性。它包羅政治、思想、道德、心理本質(zhì)、學(xué)習(xí)成才和法律本質(zhì)等內(nèi)容,指導(dǎo)和回答大學(xué)生在人生、抱負(fù)、信念等方面遍及關(guān)心和迫切需要解決的問題。 思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)...自考培訓(xùn)
  • 中國近代史綱要

    中國近代史綱要

    “中國近現(xiàn)代史綱要”全國高等教育自學(xué)考試指定教材,依據(jù)中央審定的普通高等學(xué)?!爸袊F(xiàn)代史綱要”編寫大綱以及馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點教材《中國近現(xiàn)代史綱要》,結(jié)合自學(xué)考試的特點設(shè)計了十章,集中講述1840年鴉片戰(zhàn)爭爆發(fā)一直到2007年中國共產(chǎn)黨第十七次全國代表大會召開的160多年的中國近現(xiàn)代歷史。 中國近代史綱要...自考培訓(xùn)
微信公眾號 考試交流群
湖北自考網(wǎng)微信公眾號

掃一掃關(guān)注微信公眾號

隨時獲取湖北省自考政策、通知、公告以及各類學(xué)習(xí)資料、學(xué)習(xí)方法、課程。