全國(guó)2008年4月歷年自考試題資產(chǎn)評(píng)估試卷

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全國(guó)2008年4月歷年自考試題資產(chǎn)評(píng)估試卷
課程代碼：00158
一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
1.以下表述中不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的是（）
A.必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型和方法
B.對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價(jià)值類(lèi)型的選擇具有唯一性
C.對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有唯一性
D.對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有多樣性
2.狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序不包括（）
A.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng) B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
C.評(píng)定估算 D.編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
3.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差額，是一種（）
A.實(shí)體性貶值 B.功能性貶值
C.有形損耗 D.經(jīng)濟(jì)性貶值
4.由于使用磨損和自然力作用所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值為（）
A.實(shí)體性貶值 B.功能性貶值
C.技術(shù)性貶值 D.經(jīng)濟(jì)性貶值
5.某資產(chǎn)預(yù)計(jì)純收益為：前三年分別為5、4、6萬(wàn)元，本金化率和折現(xiàn)率均為10%，采用年等值收益額資本化方法計(jì)算的評(píng)估值為（）
A.49.5萬(wàn)元 B.49.7萬(wàn)元
C.49.8萬(wàn)元 D.50萬(wàn)元
6.需要安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期長(zhǎng)，其重置成本除考慮正常費(fèi)用外，還要考慮（）
A.安裝費(fèi) B.運(yùn)輸費(fèi)
C.資金成本 D.調(diào)試費(fèi)
7.用物價(jià)指數(shù)法將設(shè)備的歷史成本調(diào)整為評(píng)估基準(zhǔn)日的成本，該結(jié)果是（）
A.超額投資成本 B.超額運(yùn)營(yíng)成本
C.復(fù)原重置成本 D.更新重置成本
8.以下是規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法的有關(guān)說(shuō)法，不正確的是（）
A.這種方法并不適用于所有的機(jī)器設(shè)備
B.它運(yùn)用的條件是生產(chǎn)能力與價(jià)格存在一定比例關(guān)系
C.它運(yùn)用的條件是生產(chǎn)能力與價(jià)格呈反比關(guān)系
D.指數(shù)的取值范圍一般在0.4~1.2之間
9.下列基本參數(shù)中，不屬于估算設(shè)備的成新率的參數(shù)是（）
A.設(shè)備總使用年限 B.設(shè)備實(shí)際已使用年限
C.設(shè)備名義使用年限 D.設(shè)備剩余使用年限
10.不是由政府決定的土地價(jià)格是（）
A.基準(zhǔn)地價(jià) B.標(biāo)定地價(jià)
C.土地使用權(quán)出讓底價(jià) D.轉(zhuǎn)讓價(jià)格
11.土地市場(chǎng)的不完全競(jìng)爭(zhēng)性決定于土地（）
A.稀缺性 B.用途多樣性
C.位置固定性 D.價(jià)值增值性
12.某待評(píng)估宗地與交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待評(píng)估宗地的價(jià)格比交易案例價(jià)格高20%，則地段因素修正系數(shù)為（）
A.100/120 B.80/100
C.120/100 D.100/80
13.運(yùn)用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物價(jià)格的主要前提條件是（）
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用強(qiáng)度合理
C.建筑物具有客觀收益 D.建筑物使用狀態(tài)合理
14.轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本通常表現(xiàn)為以下項(xiàng)目的折現(xiàn)值（）
A.員工再培訓(xùn)費(fèi)用增加 B.銷(xiāo)售收入減少
C.收益減少和開(kāi)發(fā)支出增加 D.追加科研費(fèi)用增加
15.某發(fā)明專(zhuān)利權(quán)已使用了4年，剩余使用年限2年，目前該專(zhuān)利權(quán)的成新率為（）
A.25% B.33.3%
C.50% D.66.6%
16.無(wú)形資產(chǎn)的更新周期主要根據(jù)以下來(lái)判斷（）
A.產(chǎn)品使用周期 B.經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期
C.技術(shù)更新周期 D.政策調(diào)整周期
17.專(zhuān)利權(quán)的收益額可以通過(guò)利潤(rùn)分成率測(cè)算獲得。我國(guó)理論工作者和評(píng)估人員多數(shù)認(rèn)為，利潤(rùn)分成率較合理的取值是（）
A.25%~33%之間 B.20%~30%之間
C.15%~25%之間 D.10%~20%之間
18.與在用低值易耗品評(píng)估價(jià)值無(wú)關(guān)的因素是（）
A.低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià) B.低值易耗品的總使用時(shí)間
C.低值易耗品的已使用時(shí)間 D.低值易耗品的攤銷(xiāo)方式
19.對(duì)于票據(jù)和短期證券投資都可以使用的評(píng)估方法為（）
A.貼現(xiàn)法 B.市場(chǎng)法
C.收益法 D.本金加利息法
20.某公司擁有一張1年期銀行承兌匯票，票面金額200萬(wàn)元，月息0.6%，尚有4個(gè)月到期，貼現(xiàn)率為每月0.5%，則該
......
......

結(jié)束

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