2004年4月份全國高等教育自學考試管理會計（一）試題（下）

　　要求：（1）兩個營業(yè)部中，若以投資利潤率為評價依據，則何部更成功？

　?。?）設該公司確定的最低報酬率為15％，請計算兩個營業(yè)部的剩余利潤。

　　39.某商品經銷商店，2001年6月份的各項資料如下：

　　（1）當月僅銷售A商品1，680臺，平均進貨成本344元／臺，售價為500元／臺。已售商品全部為當月進貨，月末庫存為零。

　?。?）管理費用：職工工資每月8，800元；辦公設備折舊費每月240元，辦公費每月240元。

　?。?）推銷費用：每臺運費16元；每臺保險費8元；推銷傭金為售價的5％；每月支付廣告費300元，水電費180元，推銷設備折舊費480元。

　　要求：分別采用完全成本法和變動成本法計算該商店2001年6月份的稅前凈利。

　　40.假設A公司的成本資料如下：

　　銷售單價40元

　　單位變動成本28元

　　固定成本總額1，584，000元

　　要求：（1）計算盈虧臨界點銷售量（分別以實物量和金額表示）。

　?。?）該公司為達到稅前目標利潤120，000元，其銷售量應為多少？

　?。?）該公司如達到稅后目標利潤180，000元（稅率40％），其銷售量應為多少？

　?。?）假設變動成本中有50％為人工成本，固定成本中有20％為人工成本，此時，人工成本已上升10％，求盈虧臨界點銷售量（以實物量表示）。

　　41.資料：李四在十年前購買一幢房子，當時買價為530，000元，其中50，000元用來買地，480，000元用來買地面建筑物。近幾年來李四出租房子獲得了可觀的收入。最后有一客戶想要購買這幢房子，李四面臨著二種選擇。有關資料如下：

　　繼續(xù)擁有這幢房子每年的收入與費用：

　　租金收入140，000

　　減：水電費25，000

　　建筑物折舊費16，000

　　財產稅和保險費18，000

　　建筑物維修費9，000

　　其他支出40，000 108，000

　　凈收益32，000

　　李四當年是用抵押貸款購買房子的，根據貸款合同，他還應在未來八年每年付12，000元才能還清貸款。該建筑物預計使用年限25年（還剩15年），殘值 80，000元，采用直線法計提折舊。估計房子至少還可以租15年，同時，15年后這塊地皮的市價起碼是10年前的3倍。

　　現在李四若出售這幢房子，（1）可立即得到175，000元，同時這客戶還同意在未來15年內每年再追加支付26，500元。（2）必須馬上一年付清抵押貸款90，000元。

　　要求：假設李四要求得到12％的投資報酬率，對此，他應作出何種決策？

　　附：n=8，i =12%，一元年金的現值系數為4.968

　　n=15，i =12%，一元年金的現值系數為6.811

　　n=15，i =12%，一元復利的現值系數為0.183